仙川第一ビル
東京都調布市仙川町1丁目3-27 | 築49年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
44.7万円/㎡
レンジ
33.6〜55.9万円/㎡
市区町村ベースライン 65.3万円/㎡
補正係数 ×0.685
補正係数 ×0.685
代表面積 34.2㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 265件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1LDK
1,863万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,863万 | 1,814万 | 1,911万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市仙川町1丁目3-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 29.32m² ～ 34.20m² |
| 分譲会社 | 日昇建設 |
| 施工会社 | 日昇建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
仙川駅
京王線
🚉
徒歩10分
つつじヶ丘駅
京王線
学区情報
小学校
調布市立滝坂小学校
中学校
調布市立第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 仙川第一ビル | 1977 | 11戸 | 55.0万 | 1,880万 |
| カノンスリーエイト | 1983 | 12戸 | 66.3万 | 5,480万 |
| 富士見マンション | 1975 | 3戸 | 34.8万 | 4,180万 |
| スクエアシティ仙川マキシヴ | 2019 | 27戸 | 100.6万 | 2,600万 |
| バロンハイツ仙川 | 1996 | 21戸 | 124.7万 | 6,980万 |
| コモレビノイエ | 2017 | 5戸 | - | - |
| ライオンズマンション仙川 | 1985 | 42戸 | 104.5万 | 3,980万 |
| 朝日パリオ京王仙川 | 1994 | 20戸 | 78.5万 | 5,450万 |
| ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 2003 | 55戸 | 80.8万 | 6,480万 |
| モンヴィラージュ仙川 | 2005 | 69戸 | 63.0万 | 3,700万 |
| クレアホームズ仙川 | 2000 | 32戸 | 90.9万 | 7,980万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,880万 | 54.98万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,980万 | 57.9万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 1,180万 | 40.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 95,000円 | 2,577円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。