カノンスリーエイト
東京都調布市若葉町1丁目18-9 | 築43年 | 12戸
賃料の推移
16万15万14万13万
20142015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は153,000〜146,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.2%です。
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市若葉町1丁目18-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-08（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 管理会社 | アポロビルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
仙川駅
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徒歩21分
柴崎駅
京王線
学区情報
小学校
調布市立滝坂小学校
中学校
調布市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カノンスリーエイト | 1983 | 12戸 | 66.3万 | 5,480万 |
| 富士見マンション | 1975 | 3戸 | 34.8万 | 4,180万 |
| デリーベ | 1991 | - | - | - |
| スクエアシティ仙川マキシヴ | 2019 | 27戸 | 100.6万 | 2,600万 |
| 仙川第一ビル | 1977 | 11戸 | 55.0万 | 1,880万 |
| コモレビノイエ | 2017 | 5戸 | - | - |
| プラウドシティ仙川 | 2015 | - | - | - |
| バロンハイツ仙川 | 1996 | 21戸 | 124.7万 | 6,980万 |
| 仙川南パークホームズ | 2001 | - | - | - |
| シェフルール仙川 | 2017 | 39戸 | 77.6万 | 8,290万 |
| クレアホームズ仙川 | 2000 | 32戸 | 90.9万 | 7,980万 |
調布市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 3,042円 | 1,616 |
| 1DK/1LDK | 11.4万円 | 2,919円 | 464 |
| 2K/2DK | 8.8万円 | 2,248円 | 309 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,724円 | 363 |
| 3LDK+ | 14.5万円 | 2,196円 | 260 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 66.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額145,556円。
3LDK
140,000〜153,000円
145,556円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
7件
15〜20万
2件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 146,000円 | 1,765円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 146,000円 | 1,765円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 143,000円 | 1,729円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 153,000円 | 1,850円/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 140,000円 | 1,693円/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 140,000円 | 1,693円/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 140,000円 | 1,693円/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 149,000円 | 1,802円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 153,000円 | 1,850円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。