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富士見マンション

東京都調布市若葉町1丁目16-32 | 築51年 | 3戸

推定相場
富士見マンション
最新データ
2024年1月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は34.8万円。周辺エリア平均(70.3万円)より50.5%低く、調布市全体の平均(65.0万円)より46.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2015201620232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の32.2万/㎡から2024年は34.8万/㎡へ、9年間で8.1%上昇しました(年平均+0.9%)。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・2件)で、平均3,631万円です。4LDKが最も高く平均3,631万円、3SLDKは平均3,183万円です。
3SLDK
2件
3,183万
4LDK
2件
3,631万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 2件 3,183万 3,117万 3,248万
4LDK 2件 3,631万 3,228万 4,033万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.6万円で、1-2階(30.7万円)と比べて0.9万円(+2.9%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
30.7万/㎡
2件
3階以上
31.6万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地東京都調布市若葉町1丁目16-32
築年月1975年10月(築51年)
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数3戸
専有面積83.15m² ~ 119.98m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
つつじヶ丘駅
京王線
徒歩9分
🚉
仙川駅
京王線
徒歩9分

学区情報

小学校
調布市立滝坂小学校
中学校
調布市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
富士見マンション 1975 3戸 34.8万 4,180万
カノンスリーエイト 1983 12戸 66.3万 5,480万
スクエアシティ仙川マキシヴ 2019 27戸 100.6万 2,600万
コモレビノイエ 2017 5戸 - -
仙川第一ビル 1977 11戸 55.0万 1,880万
シェフルール仙川 2017 39戸 77.6万 8,290万
バロンハイツ仙川 1996 21戸 124.7万 6,980万
クレアホームズ仙川 2000 32戸 90.9万 7,980万
ライオンズガーデンつつじヶ丘 1995 39戸 86.1万 4,680万
朝日パリオ京王仙川 1994 20戸 78.5万 5,450万
カザベーラ調布つつじヶ丘 1999 35戸 86.6万 5,790万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620232024
4LDK - - 26.6 34.8
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 - 4LDK 115㎡〜 4,180万 34.84万/㎡
2023年6月 - 4LDK 115㎡〜 3,190万 26.59万/㎡
2016年3月 - 3SLDK 80㎡〜 2,480万 29.83万/㎡
2016年3月 - 3SLDK 80㎡〜 2,380万 28.63万/㎡
2016年11月 - 2LDK 80㎡〜 2,980万 35.85万/㎡
2015年6月 - 2SLDK 80㎡〜 2,680万 32.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。