ロイヤルセブン
東京都西東京市田無町7丁目2-3 | 築45年 | 18戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20152018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26万/㎡から2024年は40万/㎡へ、9年間で54.0%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・10件）で、平均2,174万円です。3LDKが最も高く平均2,429万円、1DKは平均897万円です。
1DK
897万
4件
2DK
1,936万
7件
2LDK
2,174万
10件
3DK
1,790万
2件
3LDK
2,429万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 4件 | 897万 | 757万 | 1,030万 |
| 2DK | 7件 | 1,936万 | 1,542万 | 2,198万 |
| 2LDK | 10件 | 2,174万 | 1,805万 | 2,702万 |
| 3DK | 2件 | 1,790万 | 1,329万 | 2,251万 |
| 3LDK | 5件 | 2,429万 | 2,082万 | 2,814万 |
階数別の㎡単価
1-2階
27件
38.8万/㎡
3階以上
2件
36.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町7丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 24.25m² ～ 54.00m² |
| 分譲会社 | 飯田建設工業 |
| 施工会社 | 飯田建設工業 |
| 管理会社 | 川嶋建築事務所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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西武新宿線
学区情報
小学校
田無小学校
中学校
田無第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルセブン | 1981 | 18戸 | 40.2万 | 1,899万 |
| センチュリー田無 | 1991 | 33戸 | 56.9万 | 2,990万 |
| ルピアージュ田無 | 1993 | 50戸 | 61.0万 | 4,480万 |
| 第２西武マンション | 1966 | 25戸 | 49.0万 | 1,480万 |
| レヂオンス田無 | 1984 | 13戸 | 63.0万 | 1,880万 |
| プラウド田無 | 2011 | 30戸 | 53.1万 | 3,990万 |
| グレースマンションミア | 1991 | 34戸 | 68.5万 | 2,850万 |
| ライオンズガーデン田無 | 1995 | 48戸 | 49.4万 | 2,780万 |
| ハイラーク田無 | 1978 | 50戸 | 48.1万 | 2,180万 |
| グランデ６３４ | 1981 | 22戸 | 43.9万 | 2,390万 |
| 西武マンション | 1966 | 17戸 | 12.7万 | 400万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | 39.3万 | - | - | 38.7万 | - | 41.6万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 45.4万 | 43.0万 | 40.2万 | 35.2万 |
| 3LDK | - | - | - | - | 46.1万 | 39.1万 | - | - |
| 1DK | 26.0万 | 29.3万 | - | 26.0万 | 35.1万 | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,899万 | 40.2万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,899万 | 43.23万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,899万 | 41.47万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,899万 | 35.17万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,900万 | 40.45万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,900万 | 39.94万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,480万 | 38.74万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,999万 | 42.02万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 1,999万 | 38.17万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 2,099万 | 40.08万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 2,099万 | 44.12万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 2,100万 | 44.14万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,990万 | 41.83万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 2,099万 | 44.12万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 45㎡〜 | 2,499万 | 52.53万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,999万 | 38.17万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 26.05万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 2,299万 | 43.89万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 850万 | 35.06万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 2,199万 | 41.99万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 2,399万 | 45.8万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 2,199万 | 46.22万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 630万 | 25.98万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,780万 | 40.52万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,780万 | 38.62万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 880万 | 18.3万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,780万 | 38.62万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 770万 | 29.31万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 630万 | 25.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年5月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,200円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。