ビバリーホームズ田無３

東京都西東京市田無町1丁目1-19 | 築13年 | 57戸

推定相場

ビバリーホームズ田無３

賃料の推移

11万9万7万5万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は71,479〜74,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・22件）で、平均5,149万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,343万円、1Kは平均2,332万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

4,544万

３ＬＤＫ

22件

5,149万

２ＬＤＫ

8件

3,284万

１Ｋ

5件

2,393万

４ＬＤＫ

2件

5,343万

3件

2,332万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	4,544万	4,480万	4,653万
３ＬＤＫ	22件	5,149万	4,200万	6,300万
２ＬＤＫ	8件	3,284万	2,902万	3,967万
１Ｋ	5件	2,393万	1,806万	3,048万
４ＬＤＫ	2件	5,343万	5,054万	5,631万
1K	3件	2,332万	2,296万	2,405万

物件概要

所在地	東京都西東京市田無町1丁目1-19
築年月	2013-08（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	57戸
専有面積	25.47m² ～ 41.63m²
分譲会社	ニッテイライフ
施工会社	北野建設
管理会社	ニッテイワン
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

田無駅

西武新宿線

徒歩7分

学区情報

小学校

西東京市立田無小学校

中学校

西東京市立田無第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビバリーホームズ田無３	2013	57戸	75.0万	1,910万
サンライズマンション田無	1985	21戸	36.1万	1,100万
コスモスマンション田無	1997	11戸	47.1万	3,280万
ライオンズガーデン田無本町	1994	45戸	53.5万	2,998万
梶ビル	1977	-	26.6万	4,200万
グランデ700	1981	24戸	52.8万	2,480万
田無第一不二ホームズ	1974	39戸	49.5万	1,580万
ビッグ武蔵野田無６８期	1983	18戸	44.8万	1,780万
ベルビュー田無	1974	30戸	46.3万	3,280万
田無富士パームマンション	1974	24戸	29.6万	1,180万
ニューハイム田無	1990	16戸	47.2万	1,890万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,880万円	26㎡	72.3万円	1DK	-	-

西東京市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,989円	773
1DK/1LDK	10.0万円	2,583円	262
2K/2DK	7.0万円	1,967円	209
2LDK	13.9万円	2,500円	152
3LDK+	12.9万円	1,990円	161

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018
1K	-	75.0万	75.0万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年3月	低層	1K	25㎡〜	1,910万	74.99万/㎡
2017年9月	低層	1K	25㎡〜	1,910万	74.99万/㎡
2017年6月	低層	1K	25㎡〜	1,910万	74.99万/㎡
2015年10月	低層	1DK	25㎡〜	2,080万	81.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（286件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額70,798円。1LDKなら月額86,625円が相場です。

70,798円

64,000〜82,500円

1DK

71,344円

58,000〜84,000円

1LDK

86,625円

82,000〜98,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

268件

8〜10万

18件

全 286 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	高層	1DK	25㎡〜	80,500円	3,079円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	69,000円	2,703円/㎡
2024年9月	中層	1DK	25㎡〜	72,000円	2,808円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,736円/㎡
2024年7月	高層	1DK	25㎡〜	71,000円	2,775円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	70,000円	2,742円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	71,000円	2,775円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	69,500円	2,692円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	69,500円	2,700円/㎡
2024年3月	低層	1DK	25㎡〜	70,000円	2,709円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	71,000円	2,750円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	68,500円	2,677円/㎡
2024年12月	低層	1DK	30㎡〜	84,000円	2,752円/㎡
2024年12月	低層	1DK	25㎡〜	69,500円	2,723円/㎡
2024年10月	低層	1DK	25㎡〜	69,500円	2,690円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	73,000円	2,853円/㎡
2023年9月	低層	1DK	25㎡〜	62,000円	2,385円/㎡
2023年7月	高層	1DK	25㎡〜	71,000円	2,775円/㎡
2023年7月	高層	1LDK	30㎡〜	82,000円	2,733円/㎡
2023年7月	低層	1K	30㎡〜	82,500円	2,703円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,884円/㎡
2023年5月	低層	1DK	30㎡〜	82,500円	2,703円/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	69,500円	2,700円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	73,000円	2,866円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,719円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	73,000円	2,853円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,728円/㎡
2023年2月	低層	1DK	25㎡〜	69,500円	2,711円/㎡
2023年12月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,734円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	71,000円	2,767円/㎡

他 256 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。