ドムール保谷
東京都西東京市東町3丁目14-24 | 築25年 | 28戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20092012202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.5万/㎡から2025年は55.6万/㎡へ、16年間で19.5%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・11件）で、平均3,172万円です。4LDKが最も高く平均4,713万円、2DKは平均2,783万円です。
1SLDK
3,547万
3件
2DK
2,783万
2件
2SLDK
3,287万
3件
2LDK
3,172万
11件
4LDK
4,713万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 3,547万 | 3,241万 | 3,820万 |
| 2DK | 2件 | 2,783万 | 2,550万 | 3,016万 |
| 2SLDK | 3件 | 3,287万 | 2,300万 | 3,880万 |
| 2LDK | 11件 | 3,172万 | 2,568万 | 3,833万 |
| 4LDK | 3件 | 4,713万 | 4,286万 | 5,529万 |
階数別の㎡単価
1-3階
17件
55.9万/㎡
4-7階
6件
45.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市東町3丁目14-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 41.80m² ～ 75.68m² |
| 分譲会社 | 中野建設 中野商事 |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
保谷駅
西武池袋線
学区情報
小学校
西東京市立東小学校
中学校
西東京市立明保中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドムール保谷 | 2001 | 28戸 | 62.3万 | 3,680万 |
| ハイシティ南大泉 | 1989 | 21戸 | 33.6万 | 890万 |
| リベラ大泉 | 2004 | 19戸 | 67.3万 | 2,280万 |
| 保谷光風レジデンス | 1988 | 53戸 | 45.1万 | 2,180万 |
| ランドステージ保谷駅前 | 2005 | 27戸 | 67.5万 | 4,780万 |
| ハイシティプラザ南大泉 | 1992 | 59戸 | 70.8万 | 5,280万 |
| 南大泉シティタワー | 1990 | 33戸 | 78.2万 | 6,380万 |
| パラツィーナ南大泉 | 2004 | 10戸 | 51.9万 | 4,980万 |
| ヴェレーナ西東京保谷駅前 | 2010 | 55戸 | 84.0万 | 6,780万 |
| セブンテラス | 1988 | 37戸 | 49.6万 | 2,090万 |
| スクエアシティ東京保谷 | 2019 | 51戸 | 85.2万 | 2,250万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2012 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 42.5万 | - | 49.1万 | 61.7万 | 58.7万 | - |
| 2DK | 44.9万 | 42.9万 | - | - | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,880万 | 65.64万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,300万 | 38.91万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 62.25万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,250万 | 60.17万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 60.72万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 58.87万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.17万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 60.72万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 60.72万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,680万 | 68.13万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,090万 | 57.2万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,280万 | 44.86万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,880万 | 53.32万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 58.38万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 43.69万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,698万 | 49.53万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 54.7万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 42.45万/㎡ |
| 2010年9月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,180万 | 42.89万/㎡ |
| 2009年6月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,270万 | 43.21万/㎡ |
| 2009年5月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,240万 | 42.82万/㎡ |
| 2009年1月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.24万/㎡ |
| 2009年12月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,280万 | 44.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。