センチュリー東伏見
東京都西東京市東伏見4丁目1-1 | 築45年 | 15戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201520212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.9万/㎡から2023年は36.6万/㎡へ、10年間で46.9%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では36.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の45%・5件）で、平均1,688万円です。3DKが最も高く平均1,688万円、1Rは平均1,232万円です。
1R
1,232万
4件
2DK
1,532万
2件
3DK
1,688万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4件 | 1,232万 | 1,177万 | 1,311万 |
| 2DK | 2件 | 1,532万 | 1,469万 | 1,594万 |
| 3DK | 5件 | 1,688万 | 1,125万 | 2,648万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.4万円で、1-2階（25.6万円）と比べて5.8万円（+22.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
4件
25.6万/㎡
3階以上
9件
31.4万/㎡
最上層と最下層の差: +5.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市東伏見4丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 35.48m² ～ 52.04m² |
| 分譲会社 | ハウジング大興 |
| 施工会社 | 若月工務店 |
| 管理会社 | ファシリティ パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
東伏見駅
西武新宿線
学区情報
小学校
西東京市立東伏見小学校
中学校
西東京市立柳沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー東伏見 | 1981 | 15戸 | 36.6万 | 1,780万 |
| グリーンヒル東伏見 | 1979 | 11戸 | 31.5万 | 650万 |
| パレホームズ東伏見 | 2006 | 54戸 | 70.0万 | 1,408万 |
| レオパード東伏見 | 1984 | 20戸 | 48.3万 | 1,780万 |
| ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館 | 1998 | 67戸 | 59.9万 | 4,280万 |
| ライオンズガーデン武蔵関公園 | 1998 | 162戸 | 59.9万 | 4,280万 |
| ライオンズガーデン武蔵関公園壱番館 | 1998 | 95戸 | 63.9万 | 3,980万 |
| アーバンパレス武蔵野２ | 2001 | 18戸 | 61.4万 | 3,790万 |
| ベルジュール東伏見 | 2005 | 16戸 | 47.8万 | 2,990万 |
| グローリオ武蔵野中央公園 | 2008 | 64戸 | 63.3万 | 4,490万 |
| アーバンパレス武蔵野 | 2000 | 15戸 | 53.1万 | 3,280万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 26.5万 | 38.0万 | 26.7万 | 24.4万 | - |
| 1R | 24.9万 | 26.2万 | - | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,780万 | 36.56万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.18万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,300万 | 26.7万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,300万 | 26.7万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.13万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 38.05万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.52万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,180万 | 33.26万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,280万 | 36.08万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 980万 | 26.23万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 980万 | 26.23万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 880万 | 23.55万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 980万 | 26.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。