ウインベルコーラス青砥
東京都葛飾区青戸4丁目6-15 | 築35年 | 16戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の46.6万/㎡から2026年は62.6万/㎡へ、4年間で34.3%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では91.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
2,546万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 2,546万 | 1,619万 | 2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区青戸4丁目6-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 36.18m² ～ 53.46m² |
| 分譲会社 | トータルハウジング |
| 施工会社 | 加賀田組 |
| 管理会社 | 綜合管理センター |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
青砥駅
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お花茶屋駅
京成本線
学区情報
小学校
中青戸小学校
中学校
青戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウインベルコーラス青砥 | 1991 | 16戸 | 64.8万 | 2,980万 |
| スカイコート青戸 | 1988 | 30戸 | 54.0万 | 790万 |
| ライオンズマンション青戸平和公園 | 1994 | 31戸 | 76.2万 | 4,280万 |
| ベルググランデ青戸 | 1992 | 39戸 | 59.3万 | 4,180万 |
| 青戸第３ローヤルコーポ | 1982 | 15戸 | 33.0万 | 1,880万 |
| アイランドコート青戸 | 2012 | 25戸 | 52.4万 | 3,300万 |
| アゼストお花茶屋2 | 2021 | 111戸 | - | - |
| エヴァーグリーン青砥 | 1995 | 46戸 | 51.4万 | 3,200万 |
| グランシティ青砥ユーロレジデンス | 2008 | 61戸 | 75.3万 | 5,280万 |
| グリーンタウン青戸一番街７号棟 | 1993 | 107戸 | - | - |
| グリーンタウン青戸一番街８号棟 | 1993 | 64戸 | 57.2万 | 3,999万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.6万 | 32.7万 | 63.0万 | 62.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,980万 | 64.79万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,980万 | 60.32万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,980万 | 64.72万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,980万 | 64.72万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,980万 | 60.32万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,980万 | 64.79万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,980万 | 60.32万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 33.3万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,680万 | 34.01万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 31.44万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 31.98万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,490万 | 46.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。