アイランドコート青戸

東京都葛飾区青戸4丁目1-15 | 築14年 | 25戸

推定相場

アイランドコート青戸

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20152018202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の47.2万/㎡から2024年は52.4万/㎡へ、9年間で11.0%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の56%・9件）で、平均4,174万円です。3LDKが最も高く平均4,412万円、1SLDKは平均3,612万円です。

1SLDK

2件

3,612万

2SLDK

9件

4,174万

3LDK

5件

4,412万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	3,612万	3,574万	3,649万
2SLDK	9件	4,174万	3,380万	5,040万
3LDK	5件	4,412万	4,060万	4,928万

階数別の㎡単価

1-3階

50.1万/㎡

7件

4-7階

53.7万/㎡

6件

8階以上

49.9万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都葛飾区青戸4丁目1-15
築年月	2012年7月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	25戸
専有面積	55.99m² ～ 63.00m²
分譲会社	アイランド
施工会社	古久根建設
管理会社	アイランド合人社サービス
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

お花茶屋駅

京成本線

徒歩9分

🚉

青砥駅

京成本線 / 京成押上線 / 成田スカイアクセス

徒歩13分

学区情報

小学校

葛飾区立中青戸小学校

中学校

葛飾区立青戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイランドコート青戸	2012	25戸	52.4万	3,300万
ライオンズマンション葛飾青戸	2000	77戸	75.5万	4,798万
コスモお花茶屋参番館	1993	64戸	54.2万	2,890万
アゼストお花茶屋2	2021	111戸	-	-
青戸第３ローヤルコーポ	1982	15戸	33.0万	1,880万
アンビシャスプラザお花茶屋	2005	51戸	74.6万	4,980万
レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト	2012	22戸	68.9万	3,680万
ワコー白鳥マンション	1982	20戸	50.3万	2,400万
スカイコート青戸	1988	30戸	54.0万	790万
レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト	2012	33戸	78.3万	2,940万
ショーケンレジデンスお花茶屋	2022	75戸	126.6万	2,680万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2021	2022	2023	2024
2SLDK	47.6万	45.2万	47.3万	-	56.8万	55.2万	63.9万	52.4万
3LDK	46.5万	-	-	55.2万	53.7万	57.8万	-	-
1SLDK	-	-	49.7万	49.7万	-	-	-	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,300万	52.39万/㎡
2023年8月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,580万	63.94万/㎡
2022年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,480万	55.24万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	57.76万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	60㎡〜	3,380万	53.66万/㎡
2021年4月	高層	2SLDK	55㎡〜	3,180万	56.8万/㎡
2019年3月	低層	1SLDK	55㎡〜	2,780万	49.66万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	55.24万/㎡
2018年2月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,980万	47.31万/㎡
2018年12月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,780万	49.66万/㎡
2016年2月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,850万	45.24万/㎡
2015年8月	高層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.13万/㎡
2015年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,980万	47.31万/㎡
2015年7月	高層	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.9万/㎡
2015年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,150万	50.01万/㎡
2015年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,870万	45.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。