青戸第３ローヤルコーポ
東京都葛飾区青戸4丁目5-5 | 築44年 | 15戸
最新データ
2023年7月
売買5件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は33.0万円。周辺エリア平均（61.9万円）より46.8%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より47.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201620172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21万/㎡から2023年は33万/㎡へ、8年間で56.7%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では27.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の26%・10件）で、平均2,612万円です。２ＤＫが最も高く平均2,612万円、オープンフロアは平均570万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
10件 |
2,612万 |
996万 |
11,040万 |
| ３ＬＤＫ |
8件 |
2,527万 |
1,488万 |
3,500万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
1,536万 |
945万 |
2,229万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
1,699万 |
900万 |
3,086万 |
| ３Ｋ |
2件 |
1,673万 |
896万 |
2,450万 |
| オープンフロア |
2件 |
570万 |
457万 |
683万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
1,894万 |
1,246万 |
3,167万 |
| 3DK |
5件 |
2,091万 |
1,800万 |
2,603万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区青戸4丁目5-5 |
|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.02m² ～ 57.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 施工会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 管理会社 | 三建 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
青砥駅
京成本線 / 京成押上線 / 成田スカイアクセス
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|
| 3DK |
21.0万 |
25.9万 |
27.9万 |
33.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.95万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.95万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,300万 |
22.79万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.94万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,200万 |
21.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額82,667円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年7月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
83,000円 |
1,728円/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
80,000円 |
1,666円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
85,000円 |
1,770円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。