ウインベルコーラス青砥
東京都葛飾区青戸4丁目6-15 | 築35年 | 16戸
最新データ
2026年1月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は64.8万円。周辺エリア平均（61.9万円）を4.7%上回って、葛飾区全体の平均（62.3万円）を3.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の46.6万/㎡から2026年は62.6万/㎡へ、4年間で34.3%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では91.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
2,546万 |
1,619万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区青戸4丁目6-15 |
|---|
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.18m² ～ 53.46m² |
|---|
| 分譲会社 | トータルハウジング |
|---|
| 施工会社 | 加賀田組 |
|---|
| 管理会社 | 綜合管理センター |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
青砥駅
京成本線 / 京成押上線 / 成田スカイアクセス
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
46.6万 |
32.7万 |
63.0万 |
62.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
64.79万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
60.32万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
64.72万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
64.72万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
60.32万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
64.79万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
60.32万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.3万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
34.01万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.44万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
31.98万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,490万 |
46.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。