エヴァーグリーン青砥

東京都葛飾区立石6丁目7-11 | 築31年 | 46戸

推定相場

エヴァーグリーン青砥

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2014201720202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の37.8万/㎡から2024年は49万/㎡へ、10年間で29.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の43%・6件）で、平均3,496万円です。3LDKが最も高く平均3,630万円、2LDKは平均2,753万円です。

2LDK

3件

2,753万

3DK

6件

3,496万

3LDK

5件

3,630万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,753万	2,643万	2,875万
3DK	6件	3,496万	2,848万	3,866万
3LDK	5件	3,630万	3,088万	3,928万

階数別の㎡単価

1-3階

47.1万/㎡

7件

4-7階

41.8万/㎡

8件

物件概要

所在地	東京都葛飾区立石6丁目7-11
築年月	1995年3月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	46戸
専有面積	55.71m² ～ 76.06m²
分譲会社	京成不動産
施工会社	東急工建
管理会社	京成ビルサービス
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

青砥駅

京成本線 / 京成押上線 / 成田スカイアクセス

徒歩9分

🚉

京成立石駅

京成押上線

徒歩11分

学区情報

小学校

清和小学校

中学校

立石中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エヴァーグリーン青砥	1995	46戸	51.4万	3,200万
スカイコート青戸	1988	30戸	54.0万	790万
ウインベルコーラス青砥	1991	16戸	64.8万	2,980万
センチュリー立石さくら通りフィアート館	2011	31戸	78.2万	5,280万
センチュリー立石さくら通りコルダ館	2011	29戸	65.2万	4,499万
ライオンズマンション京成立石	1997	21戸	76.4万	4,398万
グリーンタウン青戸一番街７号棟	1993	107戸	-	-
青戸第３ローヤルコーポ	1982	15戸	33.0万	1,880万
グリーンタウン青戸一番街８号棟	1993	64戸	57.2万	3,999万
アイランドコート青戸	2012	25戸	52.4万	3,300万
ライオンズ青砥グランフォート	2012	85戸	104.5万	6,480万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2019	2020	2023	2024
3DK	37.8万	40.9万	-	-	-	-	49.4万
2LDK	-	-	35.5万	-	-	46.3万	46.3万
3LDK	-	-	-	-	48.3万	-	51.4万

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	低層	3DK	55㎡〜	2,780万	49.38万/㎡
2024年3月	高層	2LDK	55㎡〜	2,580万	46.32万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,200万	51.38万/㎡
2023年11月	高層	2LDK	55㎡〜	2,580万	46.32万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,180万	51.06万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,500万	40.15万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.98万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,180万	51.06万/㎡
2019年3月	高層	1R	55㎡〜	2,780万	49.38万/㎡
2017年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.55万/㎡
2015年1月	中層	3DK	55㎡〜	2,300万	40.85万/㎡
2014年11月	中層	3DK	55㎡〜	1,980万	35.17万/㎡
2014年11月	中層	3DK	55㎡〜	2,080万	36.94万/㎡
2014年10月	中層	3DK	55㎡〜	2,180万	38.72万/㎡
2014年10月	中層	3DK	55㎡〜	2,280万	40.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年3月	高層	3LDK	60㎡〜	109,000円	1,781円/㎡
2015年1月	高層	2LDK	55㎡〜	120,000円	2,154円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。