センチュリー立石さくら通りコルダ館
東京都葛飾区立石5丁目24 | 築15年 | 29戸
最新データ
2024年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.2万円。周辺エリア平均（70.3万円）より7.2%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）を4.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2015201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の55.2万/㎡から2024年は66.6万/㎡へ、9年間で20.7%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では14.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・25件）で、平均5,355万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,503万円、１Ｋは平均2,231万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
25件 |
5,355万 |
4,200万 |
7,543万 |
| １Ｋ |
6件 |
2,231万 |
1,500万 |
2,974万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
5,503万 |
5,020万 |
6,627万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
4,226万 |
2,829万 |
6,300万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
5,049万 |
4,234万 |
5,683万 |
| １ＤＫ |
4件 |
2,368万 |
2,086万 |
2,841万 |
| 3LDK |
8件 |
5,228万 |
4,401万 |
6,368万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区立石5丁目24 |
|---|
| 築年月 | 2011年4月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.01m² ～ 98.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 飯田産業 |
|---|
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
青砥駅
京成本線 / 京成押上線 / 成田スカイアクセス
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| センチュリー立石さくら通りコルダ館 |
2011 |
29戸 |
65.2万 |
4,499万 |
| センチュリー立石さくら通りフィアート館 |
2011 |
31戸 |
78.2万 |
5,280万 |
| D’クラディア立石桜通り |
2003 |
36戸 |
68.3万 |
5,780万 |
| ロイヤルタワーお花茶屋 |
1998 |
37戸 |
57.5万 |
3,580万 |
| グランフォースお花茶屋 |
2018 |
25戸 |
78.9万 |
2,100万 |
| 白亜館ダイヤモンドマンション |
1979 |
68戸 |
59.4万 |
2,680万 |
| セレナハイムお花茶屋 |
2001 |
37戸 |
72.9万 |
4,399万 |
| ワコー白鳥マンション |
1982 |
20戸 |
50.3万 |
2,400万 |
| レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト |
2012 |
33戸 |
78.3万 |
2,940万 |
| レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト |
2012 |
22戸 |
68.9万 |
3,680万 |
| ライオンズマンション葛飾青戸 |
2000 |
77戸 |
75.5万 |
4,798万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
55.2万 |
58.3万 |
57.3万 |
66.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,499万 |
65.21万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,499万 |
65.21万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,790万 |
69.43万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,950万 |
57.25万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.3万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.92万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.3万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。