スカイコート青戸の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万20万

2014201620182020202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の37.6万/㎡から2026年は47.6万/㎡へ、12年間で26.6%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では24.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の45,786円から2024年には48,500円へ、5.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.4%です。

間取り別の売買相場

1R

45件

978万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	45件	978万	680万	1,434万

階数別の㎡単価

1-2階

48.7万/㎡

30件

3階以上

44.5万/㎡

16件

物件概要

所在地	東京都葛飾区青戸4丁目5-12
築年月	1988年8月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	30戸
専有面積	14.64m² ～ 17.95m²
分譲会社	豊国興産スカイコート
施工会社	間組
管理会社	スカイサービス
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

青砥駅

京成本線 / 京成押上線 / 成田スカイアクセス

徒歩9分

学区情報

小学校

中青戸小学校

中学校

青戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコート青戸	1988	30戸	54.0万	790万
ウインベルコーラス青砥	1991	16戸	64.8万	2,980万
青戸第３ローヤルコーポ	1982	15戸	33.0万	1,880万
ベルググランデ青戸	1992	39戸	59.3万	4,180万
ライオンズマンション青戸平和公園	1994	31戸	76.2万	4,280万
アイランドコート青戸	2012	25戸	52.4万	3,300万
アゼストお花茶屋2	2021	111戸	-	-
ライオンズマンション葛飾青戸	2000	77戸	75.5万	4,798万
エヴァーグリーン青砥	1995	46戸	51.4万	3,200万
コスモお花茶屋参番館	1993	64戸	54.2万	2,890万
白鳥ダイヤモンドマンション	1978	97戸	36.0万	1,780万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の98%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

45件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026
1R	44.9万	46.8万	53.5万	46.3万	44.6万	63.0万	41.9万	47.6万

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	1R	10㎡〜	790万	53.97万/㎡
2026年1月	中層	1R	15㎡〜	680万	41.22万/㎡
2025年8月	低層	1R	15㎡〜	700万	41.92万/㎡
2024年5月	低層	1R	15㎡〜	1,400万	84.85万/㎡
2024年3月	中層	1R	15㎡〜	680万	41.22万/㎡
2022年3月	低層	1R	15㎡〜	650万	39.4万/㎡
2022年3月	低層	1R	15㎡〜	670万	40.61万/㎡
2022年3月	低層	1R	15㎡〜	690万	41.82万/㎡
2022年2月	低層	1R	15㎡〜	720万	43.64万/㎡
2022年1月	低層	1R	10㎡〜	790万	53.97万/㎡
2022年1月	低層	1R	15㎡〜	790万	47.88万/㎡
2022年1月	低層	1R	15㎡〜	740万	44.85万/㎡
2021年8月	中層	1R	15㎡〜	680万	41.22万/㎡
2021年6月	低層	1R	15㎡〜	790万	47.88万/㎡
2021年2月	中層	1R	15㎡〜	680万	41.22万/㎡
2021年2月	低層	1R	10㎡〜	790万	53.97万/㎡
2021年12月	低層	1R	15㎡〜	780万	47.28万/㎡
2020年8月	中層	1R	15㎡〜	680万	41.22万/㎡
2020年7月	低層	1R	10㎡〜	930万	63.53万/㎡
2020年6月	低層	1R	10㎡〜	840万	57.38万/㎡
2020年2月	低層	1R	15㎡〜	630万	38.19万/㎡
2020年1月	低層	1R	10㎡〜	930万	63.53万/㎡
2020年12月	低層	1R	10㎡〜	840万	57.38万/㎡
2019年6月	中層	1R	15㎡〜	680万	41.22万/㎡
2019年5月	低層	1R	15㎡〜	690万	41.82万/㎡
2019年1月	低層	1R	10㎡〜	840万	57.38万/㎡
2018年9月	中層	1R	15㎡〜	800万	48.49万/㎡
2018年5月	低層	1R	15㎡〜	700万	42.43万/㎡
2018年4月	中層	1R	15㎡〜	680万	41.22万/㎡
2018年12月	低層	1R	10㎡〜	930万	63.53万/㎡
2018年12月	中層	1R	15㎡〜	570万	34.55万/㎡
2018年10月	中層	1R	15㎡〜	650万	39.4万/㎡
2017年2月	低層	1R	10㎡〜	870万	59.43万/㎡
2016年2月	低層	1R	15㎡〜	690万	41.82万/㎡
2015年9月	中層	1R	15㎡〜	790万	47.88万/㎡
2015年9月	低層	1R	10㎡〜	680万	46.45万/㎡
2015年9月	低層	1R	15㎡〜	690万	41.82万/㎡
2015年3月	中層	1R	10㎡〜	880万	60.11万/㎡
2015年2月	中層	1R	10㎡〜	790万	53.97万/㎡
2015年2月	低層	1R	15㎡〜	550万	33.34万/㎡
2015年11月	中層	1R	10㎡〜	880万	60.11万/㎡
2014年9月	低層	1K	15㎡〜	650万	39.4万/㎡
2014年3月	中層	1R	15㎡〜	600万	36.37万/㎡
2014年2月	中層	1R	15㎡〜	690万	41.82万/㎡
2014年12月	低層	1R	15㎡〜	580万	35.16万/㎡
2014年10月	低層	1R	15㎡〜	580万	35.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（59件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の63%）で、平均月額46,216円。1Kなら月額47,000円が相場です。

ワンルーム

46,216円

38,000〜55,000円

1R

46,995円

40,000〜55,000円

1K

47,000円

42,000〜52,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

41件

5〜8万

18件

全 59 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,970円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,030円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,727円/㎡
2024年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,030円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	53,000円	3,212円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,848円/㎡
2023年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,667円/㎡
2023年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,727円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,546円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,727円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,667円/㎡
2023年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,606円/㎡
2022年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,030円/㎡
2022年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,424円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,606円/㎡
2022年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,667円/㎡
2022年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	3,151円/㎡
2022年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,424円/㎡
2022年11月	中層	ワンルーム	10㎡〜	52,000円	3,552円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	3,151円/㎡
2021年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,848円/㎡
2021年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,727円/㎡
2021年12月	中層	1K	15㎡〜	42,000円	2,546円/㎡
2021年12月	低層	ワンルーム	10㎡〜	38,000円	2,596円/㎡
2020年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,667円/㎡
2020年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,727円/㎡
2020年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	3,151円/㎡
2019年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,667円/㎡
2019年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,667円/㎡
2019年7月	低層	1K	15㎡〜	52,000円	3,114円/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。