セザール高砂ガーデン
東京都葛飾区鎌倉３丁目２８－２５ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・19件）で、平均4,691万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,691万円、２ＬＤＫは平均4,121万円です。
３ＬＤＫ
4,691万
19件
２ＬＤＫ
4,121万
3件
４ＬＤＫ
4,286万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 4,691万 | 3,380万 | 6,426万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,121万 | 3,206万 | 5,657万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,286万 | 4,098万 | 4,457万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目２８－２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザール高砂ガーデン | 2002 | - | - | - |
| ブルガード鎌倉 | 1989 | - | - | - |
| ブルガード葛飾鎌倉 | 1989 | - | - | - |
| シティハウス新柴又ステーションコート | 2013 | 118戸 | 69.4万 | 4,880万 |
| 鎌倉町パークファミリア | 1983 | - | - | - |
| コスモ葛飾鎌倉 | 1986 | 42戸 | 51.4万 | 3,290万 |
| ハマコート小岩 | 1989 | 21戸 | 46.3万 | 750万 |
| 京成サンコーポ高砂 | 1981 | 23戸 | 40.3万 | 2,180万 |
| サングランデセレステージB棟 | 2002 | 40戸 | 86.0万 | 6,999万 |
| サングランデセレステージA棟 | 2002 | 108戸 | 62.6万 | 4,830万 |
| シテイ鎌倉 | 1986 | 22戸 | 34.3万 | 2,000万 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |