シティハウス新柴又ステーションコート

東京都葛飾区鎌倉4丁目17-1 | 築13年 | 118戸

推定相場

シティハウス新柴又ステーションコート

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201420172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の56.5万/㎡から2025年は68.9万/㎡へ、11年間で21.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・30件）で、平均5,291万円です。4LDKが最も高く平均6,175万円、2SLDKは平均4,602万円です。

2SLDK

11件

4,602万

3LDK

30件

5,291万

3SLDK

6件

5,081万

4LDK

3件

6,175万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	11件	4,602万	3,829万	5,180万
3LDK	30件	5,291万	3,694万	8,360万
3SLDK	6件	5,081万	4,716万	5,706万
4LDK	3件	6,175万	4,594万	8,444万

階数別の㎡単価

1-3階

57.2万/㎡

20件

4-7階

61.4万/㎡

6件

8階以上

56.3万/㎡

25件

物件概要

所在地	東京都葛飾区鎌倉4丁目17-1
築年月	2013年1月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	118戸
専有面積	70.05m² ～ 83.42m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	新日本建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新柴又駅

北総鉄道北総線

徒歩3分

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京成小岩駅

京成本線

徒歩12分

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京成高砂駅

京成本線 / 京成押上線 / 京成金町線 / 成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線

徒歩17分

学区情報

小学校

葛飾区立鎌倉小学校

中学校

葛飾区立桜道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティハウス新柴又ステーションコート	2013	118戸	69.4万	4,880万
アゼスト柴又	2024	46戸	-	-
ハマコート小岩	1989	21戸	46.3万	750万
コスモ葛飾鎌倉	1986	42戸	51.4万	3,290万
ライオンズ北小岩レジデンス	2012	81戸	76.7万	5,198万
京成サンコーポ高砂	1981	23戸	40.3万	2,180万
クリオ葛飾柴又壱番館	1991	24戸	38.2万	1,690万
サングランデセレステージB棟	2002	40戸	86.0万	6,999万
サングランデセレステージA棟	2002	108戸	62.6万	4,830万
シテイ鎌倉	1986	22戸	34.3万	2,000万
コスモ柴又	1987	27戸	41.1万	2,480万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで3,000〜4,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

22件

4,000〜5,000万

25件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	51.2万	48.9万	59.4万	56.7万	68.9万	65.3万	66.5万
2SLDK	-	49.3万	51.5万	-	-	62.3万	59.4万	73.7万
3SLDK	-	-	-	-	64.0万	-	-	-
4LDK	46.3万	-	-	-	-	-	-	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,880万	69.39万/㎡
2025年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,580万	65.13万/㎡
2025年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,780万	67.97万/㎡
2025年3月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	5,180万	73.66万/㎡
2025年3月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	5,180万	73.66万/㎡
2025年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.47万/㎡
2024年6月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	4,180万	59.44万/㎡
2024年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,390万	62.43万/㎡
2024年3月	7〜9階	1SLDK	70㎡〜	4,999万	71.08万/㎡
2024年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,990万	71.24万/㎡
2024年12月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	4,180万	59.44万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,580万	64.9万/㎡
2024年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,390万	62.43万/㎡
2023年9月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	4,790万	68.39万/㎡
2023年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,950万	70.39万/㎡
2023年6月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	4,380万	62.28万/㎡
2023年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,780万	67.97万/㎡
2022年4月	7〜9階	3SLDK	70㎡〜	4,480万	63.96万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,990万	56.74万/㎡
2021年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.44万/㎡
2020年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,880万	55.17万/㎡
2020年6月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	3,100万	44.08万/㎡
2020年3月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	3,590万	51.05万/㎡
2020年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,880万	55.17万/㎡
2020年3月	13〜14階	2SLDK	70㎡〜	3,830万	54.46万/㎡
2020年2月	13〜14階	2SLDK	70㎡〜	3,980万	56.6万/㎡
2020年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.69万/㎡
2020年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.69万/㎡
2019年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,880万	55.39万/㎡
2019年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.91万/㎡
2019年12月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	3,100万	44.08万/㎡
2019年12月	13〜14階	2SLDK	70㎡〜	3,830万	54.46万/㎡
2019年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,330万	47.35万/㎡
2018年8月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	4,180万	50.38万/㎡
2018年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	3,500万	42.18万/㎡
2017年9月	10〜12階	3SLDK	70㎡〜	3,580万	51.11万/㎡
2017年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,550万	50.68万/㎡
2017年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,550万	50.68万/㎡
2017年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.96万/㎡
2017年4月	13〜14階	3SLDK	70㎡〜	3,680万	52.54万/㎡
2017年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.48万/㎡
2017年10月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.96万/㎡
2016年9月	10〜12階	3SLDK	70㎡〜	3,430万	48.77万/㎡
2016年2月	7〜9階	3SLDK	70㎡〜	3,480万	49.48万/㎡
2016年10月	1〜3階	3SLDK	70㎡〜	4,150万	58.8万/㎡
2014年9月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	4,380万	52.79万/㎡
2014年9月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	4,580万	55.2万/㎡
2014年5月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	4,590万	55.32万/㎡
2014年3月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	4,690万	56.52万/㎡
2014年3月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	4,930万	59.42万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。