ゼファー北小岩クリアス
東京都江戸川区北小岩８丁目４－１２ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の81%・26件）で、平均4,320万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,320万円、２ＬＤＫは平均3,993万円です。
３ＬＤＫ
4,320万
26件
２ＬＤＫ
3,993万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 4,320万 | 3,237万 | 5,440万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,993万 | 3,733万 | 4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩８丁目４－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ゼファー北小岩クリアス | 2005 | - | - | - |
| ライオンズ北小岩レジデンス | 2012 | 81戸 | 76.7万 | 5,198万 |
| パレドール柴又 | 1988 | - | - | - |
| アゼスト柴又 | 2024 | 46戸 | - | - |
| シティハウス新柴又ステーションコート | 2013 | 118戸 | 69.4万 | 4,880万 |
| セザール高砂ガーデン | 2002 | - | - | - |
| ライオンズマンション柴又第２ | 1987 | 63戸 | 51.2万 | 2,400万 |
| ブルガード葛飾鎌倉 | 1989 | - | - | - |
| ブルガード鎌倉 | 1989 | - | - | - |
| ダイコーパレス京成小岩 | 1988 | - | - | - |
| 鎌倉町パークファミリア | 1983 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 72㎡ | 59.4万円 | 3LDK | - | 南 |
| 6,480万円 | 82.64㎡ | 78.4万円 | 3LDK | - | 南 |
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |