ガーデンプラザ壱番館
東京都葛飾区柴又2丁目5-26 | 築42年 | 154戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
58.2万円/㎡
レンジ
43.6〜72.7万円/㎡
市区町村ベースライン 64.9万円/㎡
補正係数 ×0.897
補正係数 ×0.897
代表面積 69.04㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 503件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・33件）で、平均2,824万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,824万円、１ＬＤＫは平均1,945万円です。
３ＬＤＫ
2,824万
33件
２ＬＤＫ
2,476万
17件
１ＬＤＫ
1,945万
2件
３ＤＫ
2,450万
5件
２ＤＫ
2,089万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 33件 | 2,824万 | 1,606万 | 3,738万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 2,476万 | 1,340万 | 3,287万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,945万 | 1,227万 | 2,663万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 2,450万 | 1,800万 | 3,185万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 2,089万 | 1,696万 | 2,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区柴又2丁目5-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 専有面積 | 64.95m² ～ 69.04m² |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
葛飾区小学校学区
中学校
葛飾区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンプラザ壱番館 | 1984 | 154戸 | 38.8万 | 2,680万 |
| グリーンティエラ柴又 | 2004 | 120戸 | 73.1万 | 4,990万 |
| エンゼル柴又プロムテラス | 2005 | 29戸 | 58.3万 | 3,890万 |
| ライオンズマンション柴又第３ | 1988 | 17戸 | 51.4万 | 1,980万 |
| ダイアパレス柴又 | 1994 | 100戸 | 53.4万 | 2,680万 |
| ワコーレ高砂 | 1997 | 26戸 | 56.6万 | 3,280万 |
| シンクレア柴又パークサイド | 2009 | 27戸 | 71.2万 | 4,699万 |
| アドバンスＤＣ金町 | 2007 | 29戸 | 58.8万 | 4,580万 |
| 藤和シティホームズ金町ラフィーネ | 2005 | 41戸 | 51.6万 | 3,700万 |
| グローベルガーデン柴又レジデンス | 2007 | 38戸 | 57.5万 | 4,280万 |
| クレアホームズ金町 | 2003 | 32戸 | 52.1万 | 3,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。