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ベルメゾン亀有ヴィマルシェ

東京都葛飾区亀有5丁目41-1 | 築23年 | 40戸

推定相場
ベルメゾン亀有ヴィマルシェ
最新データ
2025年12月
売買36件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は90.2万円。周辺エリア平均（70.0万円）を28.8%上回って、葛飾区全体の平均（62.3万円）を44.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
2009201120132016201820242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.8万/㎡から2025年は87.5万/㎡へ、16年間で99.9%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では47.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・28件）で、平均3,831万円です。1SLDKが最も高く平均4,958万円、2LDKは平均3,831万円です。
1SLDK
2件
4,958万
2LDK
28件
3,831万
3DK
6件
4,370万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 4,958万 4,825万 5,090万
2LDK 28件 3,831万 3,268万 4,880万
3DK 6件 4,370万 4,133万 4,860万

階数別の㎡単価

1-5階
50.4万/㎡
17件
6-10階
53.6万/㎡
14件
11-20階
45.2万/㎡
5件

物件概要

所在地東京都葛飾区亀有5丁目41-1
築年月2003年7月（築23年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数40戸
専有面積50.32m² ～ 60.05m²
分譲会社三平地所
施工会社三平建設
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
亀有駅
JR常磐線(上野～取手)
徒歩4分

学区情報

小学校
中之台小学校
中学校
一之台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 2003 40戸 90.2万 4,880万
レオーネ亀有 2019 32戸 113.8万 2,900万
エルニシア亀有ノース 2007 33戸 115.9万 2,300万
ライオンズシティ亀有 1998 42戸 67.4万 4,450万
アゼスト亀有 2016 47戸 102.0万 2,280万
亀有中川マンション 1974 43戸 43.6万 1,800万
ブランズ亀有 2013 74戸 93.6万 6,280万
ライオンズ亀有駅前レジデンス 2010 62戸 90.5万 6,980万
パインウッド 1991 16戸 58.9万 2,380万
イニシア亀有 2011 30戸 74.8万 5,100万
ファミール亀有弐番館 1996 120戸 85.0万 5,490万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201620172018201920242025
2LDK 42.7万 42.9万 52.5万 52.3万 53.4万 59.1万 69.4万 90.2万
1SLDK - - - - - - 78.4万 84.8万
3DK - - - - - - - -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 4,880万 90.21万/㎡
2025年11月 7〜9階 1SLDK 60㎡〜 5,090万 84.77万/㎡
2024年7月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 3,980万 73.57万/㎡
2024年6月 4〜6階 1SLDK 60㎡〜 4,710万 78.44万/㎡
2024年10月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 3,280万 65.19万/㎡
2019年9月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 3,180万 63.2万/㎡
2019年7月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 2,980万 55.09万/㎡
2018年2月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 2,490万 49.49万/㎡
2018年1月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 2,880万 57.24万/㎡
2017年9月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 2,630万 52.27万/㎡
2017年12月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 2,630万 52.27万/㎡
2016年9月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 2,880万 57.24万/㎡
2016年2月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 2,580万 47.69万/㎡
2014年2月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 2,120万 42.13万/㎡
2014年2月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 2,200万 43.73万/㎡
2013年7月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 2,200万 40.67万/㎡
2013年11月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 2,250万 44.72万/㎡
2012年9月 13〜14階 2LDK 50㎡〜 2,280万 42.15万/㎡
2012年9月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 2,050万 37.9万/㎡
2012年8月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 2,350万 43.44万/㎡
2012年5月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 2,100万 38.82万/㎡
2012年3月 1〜3階 3DK 60㎡〜 2,530万 42.14万/㎡
2012年3月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 2,190万 40.49万/㎡
2012年3月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 2,350万 46.7万/㎡
2012年2月 1〜3階 3DK 60㎡〜 2,650万 44.13万/㎡
2012年1月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 2,390万 44.18万/㎡
2012年1月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 2,450万 48.69万/㎡
2012年1月 1〜3階 3DK 60㎡〜 2,880万 47.97万/㎡
2011年9月 1〜3階 3DK 60㎡〜 2,480万 41.31万/㎡
2011年9月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 2,350万 46.7万/㎡
2011年2月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 2,350万 46.7万/㎡
2011年11月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 2,280万 45.32万/㎡
2010年1月 4〜6階 3DK 60㎡〜 2,780万 46.3万/㎡
2010年11月 13〜14階 2LDK 50㎡〜 2,280万 45.32万/㎡
2009年5月 4〜6階 3DK 60㎡〜 2,380万 39.64万/㎡
2009年3月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 2,590万 47.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額132,500円。
2LDK
132,500円
125,000〜140,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年4月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 140,000円 2,331円/㎡
2017年4月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 125,000円 2,484円/㎡
2015年7月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 140,000円 2,331円/㎡
2015年6月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 125,000円 2,484円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。