パークアベニュー羽村
東京都羽村市神明台2丁目7-7 | 築35年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.8万/㎡から2024年は28万/㎡へ、9年間で77.2%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では55.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・10件）で、平均1,076万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,343万円、３ＤＫは平均950万円です。
３ＬＤＫ
1,343万
10件
２ＬＤＫ
1,076万
10件
１ＬＤＫ
992万
2件
３ＤＫ
950万
3件
1LDK
1,197万
3件
3DK
1,118万
3件
3LDK
1,035万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,343万 | 791万 | 2,219万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 1,076万 | 644万 | 1,400万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 992万 | 923万 | 1,061万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 950万 | 709万 | 1,269万 |
| 1LDK | 3件 | 1,197万 | 1,129万 | 1,231万 |
| 3DK | 3件 | 1,118万 | 1,045万 | 1,154万 |
| 3LDK | 3件 | 1,035万 | 861万 | 1,382万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
28万/㎡
3階以上
6件
19万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市神明台2丁目7-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 45.78m² ～ 62.13m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
羽村駅
JR青梅線
学区情報
小学校
羽村市立武蔵野小学校
中学校
羽村市立羽村第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークアベニュー羽村 | 1991 | 14戸 | 28.0万 | 1,280万 |
| ドミール羽村 | 1981 | 29戸 | 13.0万 | 800万 |
| ライオンズマンション羽村第２ | 1990 | 21戸 | 15.5万 | 850万 |
| ラティア | 2006 | - | - | - |
| バームハイツ羽村 | 1992 | 34戸 | 28.6万 | 1,499万 |
| 西東京ゴールデンパレス | 1981 | 32戸 | 16.1万 | 690万 |
| 神明台住宅 | 1974 | - | - | - |
| フローラルガーデン羽村 | 1991 | 52戸 | 18.7万 | 1,080万 |
| レヂオンス武蔵野台 | 1989 | - | - | - |
| ドミール武蔵野台 | 1996 | 69戸 | 31.1万 | 2,180万 |
| マック武蔵野台コート | 1988 | 29戸 | 11.1万 | 400万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | 28.0万 | 28.0万 |
| 3DK | - | 18.0万 | - | 22.3万 | - |
| 3LDK | 15.8万 | - | 18.0万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.97万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,200万 | 22.25万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.97万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,200万 | 22.25万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.97万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 970万 | 17.99万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 970万 | 17.99万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 970万 | 17.99万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。