バームハイツ羽村
東京都羽村市神明台1丁目36-3 | 築34年 | 34戸
最新データ
2025年6月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.6万円。周辺エリア平均（21.2万円）を34.6%上回って、羽村市全体の平均（22.4万円）を27.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.5万/㎡から2025年は30.4万/㎡へ、8年間で74.0%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均1,617万円です。3LDKが最も高く平均1,617万円、2LDKは平均1,396万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,396万 |
950万 |
1,790万 |
| 3LDK |
9件 |
1,617万 |
980万 |
2,499万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市神明台1丁目36-3 |
|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.57m² ～ 76.09m² |
|---|
| 分譲会社 | プロバイスコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 桜和建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
18.1万 |
- |
- |
27.1万 |
30.4万 |
| 3LDK |
17.5万 |
16.7万 |
- |
24.6万 |
29.8万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,499万 |
28.56万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
32.19万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,050万 |
20.01万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
34.1万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
18万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,399万 |
34.9万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,999万 |
34.07万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,899万 |
32.36万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.77万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.77万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
36.35万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
950万 |
18.1万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.7万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。