アーバンヒルズ羽村
東京都羽村市神明台1丁目32-11 | 築35年 | 17戸
最新データ
2022年8月
売買15件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は23.0万円。周辺エリア平均（21.2万円）を8.6%上回って、羽村市全体の平均（22.4万円）を2.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.9万/㎡から2022年は19.9万/㎡へ、8年間で25.2%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では23.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・7件）で、平均1,215万円です。2LDKが最も高く平均1,215万円、1DKは平均600万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
600万 |
590万 |
610万 |
| 1LDK |
4件 |
878万 |
820万 |
980万 |
| 2DK |
2件 |
930万 |
880万 |
980万 |
| 2LDK |
7件 |
1,215万 |
950万 |
1,599万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市神明台1丁目32-11 |
|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.00m² ～ 59.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑興業 ディアオーナー |
|---|
| 施工会社 | 桜和建設 |
|---|
| 管理会社 | スタック |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
16.6万 |
17.3万 |
- |
23.1万 |
22.8万 |
| 1LDK |
15.5万 |
19.3万 |
16.2万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.04万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
590万 |
16.86万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
610万 |
17.11万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,299万 |
22.51万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,599万 |
27.71万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.98万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.25万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.06万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,299万 |
22.51万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
820万 |
16.16万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
980万 |
19.31万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
950万 |
17.26万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.99万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
830万 |
15.08万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額72,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,183円/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
75,000円 |
1,267円/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
72,000円 |
1,217円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。