マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ライオンズマンション羽村第2

東京都羽村市神明台1丁目36-13 | 築36年 | 21戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20142015201620172019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.6万/㎡から2019年は16.5万/㎡へ、5年間で12.9%上昇しました(年平均+2.6%)。直近3年では37.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の56%・5件)で、平均991万円です。3LDKが最も高く平均1,365万円、3DKは平均991万円です。
3DK
5件
991万
3LDK
4件
1,365万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 5件 991万 850万 1,148万
3LDK 4件 1,365万 1,100万 1,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は21.3万円で、1-2階(18.5万円)と比べて2.8万円(+15.1%)高くなっています。
1-2階
18.5万/㎡
3件
3階以上
21.3万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地東京都羽村市神明台1丁目36-13
築年月1990年6月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数21戸
専有面積54.81m² ~ 54.98m²
分譲会社大京
施工会社片山組
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
羽村駅
JR青梅線
徒歩12分

学区情報

小学校
羽村市立富士見小学校
中学校
羽村市立羽村第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション羽村第2 1990 21戸 15.5万 850万
バームハイツ羽村 1992 34戸 28.6万 1,499万
西東京ゴールデンパレス 1981 32戸 16.1万 690万
フローラルガーデン羽村 1991 52戸 18.7万 1,080万
パークアベニュー羽村 1991 14戸 28.0万 1,280万
ドミール羽村 1981 29戸 13.0万 800万
エスカイア羽村第三 1997 22戸 25.4万 1,480万
アーバンヒルズ羽村 1991 17戸 23.0万 1,280万
サンマンション羽村 1973 123戸 10.3万 480万
グランツ羽村神明台アイルフォート 2005 25戸 31.9万 2,480万
サンハイツ羽村 1981 15戸 7.4万 310万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172019
3DK - 20.5 - - 16.5
3LDK - - 26.5 20.0 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年7月 中層 3DK 50㎡〜 980万 17.85万/㎡
2019年12月 中層 3DK 50㎡〜 850万 15.48万/㎡
2019年12月 中層 3DK 50㎡〜 880万 16.03万/㎡
2017年4月 高層 3LDK 50㎡〜 1,100万 20.04万/㎡
2016年5月 高層 3LDK 50㎡〜 1,480万 26.96万/㎡
2016年4月 高層 3LDK 50㎡〜 1,100万 20.04万/㎡
2016年1月 高層 3LDK 50㎡〜 1,780万 32.42万/㎡
2015年6月 低層 3DK 50㎡〜 1,148万 20.91万/㎡
2015年2月 低層 3DK 50㎡〜 1,098万 20万/㎡
2014年12月 低層 2SDK 50㎡〜 800万 14.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。