ドミール武蔵野台

東京都福生市武蔵野台2丁目34-8 | 築30年 | 69戸

推定相場

ドミール武蔵野台

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2009201120162018202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の32.2万/㎡から2025年は31.1万/㎡へ、16年間で3.3%下落しています（年平均-0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・17件）で、平均1,757万円です。4LDKが最も高く平均2,051万円、3LDKは平均1,757万円です。

2LDK

2件

1,864万

3LDK

17件

1,757万

4LDK

3件

2,051万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,864万	1,548万	2,180万
3LDK	17件	1,757万	1,124万	2,760万
4LDK	3件	2,051万	1,667万	2,350万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.2万円で、1-3階（23.7万円）と比べて2.5万円（+10.5%）高くなっています。

1-3階

23.7万/㎡

8件

4-7階

26.4万/㎡

12件

8階以上

26.2万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	東京都福生市武蔵野台2丁目34-8
築年月	1996年10月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	69戸
専有面積	60.30m² ～ 76.56m²
分譲会社	五光建設
施工会社	五光建設
管理会社	日本ビルワーク
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東福生駅

JR八高線(八王子～高麗川)

徒歩14分

🚉

福生駅

JR青梅線

徒歩15分

学区情報

小学校

福生第六小学校

中学校

福生第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドミール武蔵野台	1996	69戸	31.1万	2,180万
レクセルガーデン福生	2000	46戸	31.0万	2,398万
マック武蔵野台コート	1988	29戸	11.1万	400万
ルネ福生ツインステイツＢ棟	1988	135戸	26.7万	1,690万
ドミール羽村	1981	29戸	13.0万	800万
パークアベニュー羽村	1991	14戸	28.0万	1,280万
トップ福生第３	1986	28戸	18.5万	760万
ドミ	1995	15戸	32.9万	1,999万
ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台２	1993	19戸	22.0万	1,300万
ライオンズマンション羽村第２	1990	21戸	15.5万	850万
バームハイツ羽村	1992	34戸	28.6万	1,499万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

19件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	-	21.3万	-	-	31.1万
3LDK	24.7万	-	-	22.9万	-	30.6万	19.6万	-
4LDK	-	20.6万	27.2万	-	-	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	高層	2LDK	70㎡〜	2,180万	31.14万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.57万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,348万	38.17万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,410万	22.93万/㎡
2022年11月	高層	2LDK	70㎡〜	1,490万	21.29万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.23万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.55万/㎡
2018年2月	低層	4LDK	75㎡〜	2,180万	28.48万/㎡
2018年1月	低層	4LDK	75㎡〜	1,980万	25.87万/㎡
2017年9月	低層	4LDK	75㎡〜	1,580万	20.64万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,699万	27.62万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,790万	29.1万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.19万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,200万	19.51万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,690万	28.03万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.55万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.89万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.44万/㎡
2011年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.31万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.06万/㎡
2010年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.86万/㎡
2009年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。