バームハイツ羽村
東京都羽村市神明台1丁目36-3 | 築34年 | 34戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.5万/㎡から2025年は30.4万/㎡へ、8年間で74.0%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均1,636万円です。3LDKが最も高く平均1,636万円、2LDKは平均1,411万円です。
2LDK
1,411万
5件
3LDK
1,636万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,411万 | 1,004万 | 1,711万 |
| 3LDK | 9件 | 1,636万 | 953万 | 2,499万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
26.6万/㎡
3階以上
9件
25.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市神明台1丁目36-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 46.57m² ～ 76.09m² |
| 分譲会社 | プロバイスコーポレーション |
| 施工会社 | 桜和建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
羽村駅
JR青梅線
学区情報
小学校
羽村市立富士見小学校
中学校
羽村市立羽村第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バームハイツ羽村 | 1992 | 34戸 | 28.6万 | 1,499万 |
| 西東京ゴールデンパレス | 1981 | 32戸 | 16.1万 | 690万 |
| ライオンズマンション羽村第２ | 1990 | 21戸 | 15.5万 | 850万 |
| フローラルガーデン羽村 | 1991 | 52戸 | 18.7万 | 1,080万 |
| パークアベニュー羽村 | 1991 | 14戸 | 28.0万 | 1,280万 |
| ドミール羽村 | 1981 | 29戸 | 13.0万 | 800万 |
| エスカイア羽村第三 | 1997 | 22戸 | 25.4万 | 1,480万 |
| アーバンヒルズ羽村 | 1991 | 17戸 | 23.0万 | 1,280万 |
| サンマンション羽村 | 1973 | 123戸 | 10.3万 | 480万 |
| グランツ羽村神明台アイルフォート | 2005 | 25戸 | 31.9万 | 2,480万 |
| サンハイツ羽村 | 1981 | 15戸 | 7.4万 | 310万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 18.1万 | - | - | 27.1万 | 30.4万 |
| 3LDK | 17.5万 | 16.7万 | - | 24.6万 | 29.8万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,499万 | 28.56万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,690万 | 32.19万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,050万 | 20.01万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,790万 | 34.1万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,000万 | 18万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,399万 | 34.9万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,999万 | 34.07万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,899万 | 32.36万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.77万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.77万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,499万 | 36.35万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 950万 | 18.1万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.7万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。