サンノーブル小作一番館
東京都羽村市小作台5丁目32-13 | 築38年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.5万/㎡から2023年は16.5万/㎡へ、8年間で23.3%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の60%・3件）で、平均867万円です。2DKが最も高く平均867万円、1Rは平均758万円です。
1R
758万
2件
2DK
867万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 758万 | 758万 | 758万 |
| 2DK | 3件 | 867万 | 665万 | 1,238万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市小作台5丁目32-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年6月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 16.42m² ～ 40.57m² |
| 分譲会社 | 多田建設 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 富洋管理システム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
小作駅
JR青梅線
学区情報
小学校
羽村市立小作台小学校
中学校
羽村市立羽村第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンノーブル小作一番館 | 1988 | 18戸 | 16.5万 | 670万 |
| サンハイツ小作 | 1980 | 12戸 | 13.1万 | 560万 |
| サンアベニュー羽村 | 1985 | 45戸 | 23.7万 | 370万 |
| サンマンション栄 | 1975 | 24戸 | 14.1万 | 680万 |
| 日神パレステージ小作 | 2009 | 61戸 | 49.0万 | 3,280万 |
| ライオンズグローベル小作ステーションプラザ | 2005 | 36戸 | 46.2万 | 2,880万 |
| マック羽村コート | 1987 | 36戸 | 30.9万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション羽村 | 1989 | 27戸 | 14.5万 | 780万 |
| レクセルプラザ小作 | 1999 | 46戸 | 47.5万 | 3,280万 |
| 羽村栄町住宅 | 1976 | 62戸 | 19.6万 | 1,198万 |
| エスカイヤ小作第三 | 1988 | - | 9.7万 | 390万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 21.5万 | - | 14.6万 | - | 16.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 670万 | 16.52万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 650万 | 17.29万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 650万 | 17.29万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 550万 | 14.63万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 300万 | 12.02万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 810万 | 21.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。