サンハイツ小作
東京都羽村市小作台5丁目16-7 | 築46年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の7.7万/㎡から2023年は13.1万/㎡へ、4年間で70.7%上昇しました（年平均+17.7%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・8件）で、平均365万円です。2LDKが最も高く平均598万円、3DKは平均365万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
598万 |
480万 |
700万 |
| 3DK |
8件 |
365万 |
280万 |
630万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市小作台5丁目16-7 |
|---|
| 築年月 | 1980年5月（築46年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.67m² ～ 47.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 中根建設 |
|---|
| 施工会社 | 中根建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
15.2万 |
16.4万 |
11.3万 |
13.1万 |
| 3DK |
7.7万 |
14.0万 |
6.7万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
560万 |
13.13万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
480万 |
11.25万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
320万 |
6.71万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
700万 |
16.41万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
630万 |
14.02万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
650万 |
15.24万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
280万 |
6.57万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
298万 |
6.99万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
310万 |
7.27万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
340万 |
7.97万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
360万 |
8.44万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
380万 |
8.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。