ルーブル武蔵関弐番館
東京都練馬区関町東2丁目9-3 | 築8年 | 40戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の75,762円から2025年には80,083円へ、5.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
１Ｋ
2,599万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 2,599万 | 1,917万 | 3,168万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町東2丁目9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年10月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 25.42m² ～ 25.96m² |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション |
| 施工会社 | 丸磯建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
武蔵関駅
西武新宿線
学区情報
小学校
練馬区立石神井西小学校
中学校
練馬区立石神井西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル武蔵関弐番館 | 2018 | 40戸 | 89.3万 | 2,280万 |
| 総建武蔵関ハイム | 1987 | 22戸 | 37.7万 | 998万 |
| クレヴィスタ練馬武蔵関 | 2018 | 57戸 | 95.5万 | 2,480万 |
| メゾン武蔵関 | 1982 | 18戸 | 57.4万 | 2,380万 |
| コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージ | 2004 | 21戸 | 58.3万 | 4,380万 |
| マンション柚子 | 2001 | - | - | - |
| 岩倉マンション | 1971 | 11戸 | 35.1万 | 930万 |
| ニューハイツ武蔵関 | 1985 | 21戸 | 48.7万 | 670万 |
| レピュア武蔵関 | 2019 | 18戸 | 104.3万 | 2,100万 |
| コスモ武蔵関ロイヤルフォルム | 2004 | 48戸 | 91.1万 | 7,799万 |
| エスカイア武蔵関 | 1978 | 20戸 | 28.7万 | 1,080万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,280万 | 89.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（87件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,063円。
1K
71,000〜88,000円
77,063円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
70件
8〜10万
17件
全 87 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,272円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,166円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,135円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,135円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,001円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,135円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,216円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,235円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,017円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,017円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,079円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,945円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,029円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,157円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,174円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,095円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,017円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,017円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,135円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,900円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,950円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,906円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,001円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,751円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,978円/㎡ |
他 57 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。