レーヴステージ善福寺公園
東京都練馬区関町南２丁目３－１８ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・22件）で、平均5,597万円です。５ＬＤＫが最も高く平均8,900万円、１ＬＤＫは平均3,391万円です。
３ＬＤＫ
5,597万
22件
４ＬＤＫ
6,078万
6件
２ＬＤＫ
5,156万
11件
５ＬＤＫ
8,900万
2件
１ＬＤＫ
3,391万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 5,597万 | 3,436万 | 7,704万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 6,078万 | 4,773万 | 7,942万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 5,156万 | 4,063万 | 6,400万 |
| ５ＬＤＫ | 2件 | 8,900万 | 8,331万 | 9,469万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,391万 | 2,927万 | 3,773万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町南２丁目３－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーヴステージ善福寺公園 | 2005 | - | - | - |
| 朝日プラザ善福寺 | 1990 | - | - | - |
| ダイアパレス上石神井レジデンス | 2010 | 83戸 | 79.2万 | 5,780万 |
| ウェリス上石神井 | 2013 | 34戸 | 93.1万 | 6,980万 |
| 善福寺コーポ | 1974 | 58戸 | 51.0万 | 4,280万 |
| キャピタルビュー上石神井 | 1991 | 37戸 | 54.8万 | 990万 |
| ベルハイム上石神井 | 1988 | 18戸 | 58.8万 | 3,380万 |
| ルミード上石神井 | 2018 | 32戸 | 105.2万 | 2,730万 |
| 日神パレステージ上石神井第２ | 1992 | 35戸 | 46.9万 | 790万 |
| ビバリーホームズ上石神井 | 2012 | 77戸 | 123.4万 | 2,300万 |
| ハイズ上石神井 | 2020 | 30戸 | 84.2万 | 2,150万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 55.88㎡ | 80.2万円 | 2LDK | - | 南西 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |