コスモ赤塚グランリーブル
東京都練馬区田柄2丁目22-11 | 築35年 | 32戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.3万/㎡から2022年は60.3万/㎡へ、8年間で46.1%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では25.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・20件）で、平均4,838万円です。4LDKが最も高く平均5,768万円、3LDKは平均4,838万円です。
3LDK
4,838万
20件
4LDK
5,768万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 4,838万 | 3,853万 | 5,737万 |
| 4LDK | 2件 | 5,768万 | 5,691万 | 5,844万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区田柄2丁目22-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 70.95m² ～ 102.38m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
地下鉄赤塚駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
田柄小学校
中学校
田柄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ赤塚グランリーブル | 1991 | 32戸 | 60.3万 | 4,280万 |
| スカイコート練馬平和台 | 2008 | 73戸 | 96.5万 | 1,980万 |
| ルナハイム田柄第2 | 1996 | 27戸 | - | - |
| コスモ営団赤塚 | 1990 | 28戸 | 75.2万 | 5,690万 |
| フレンドマンション田柄 | 1981 | 36戸 | 51.8万 | 3,999万 |
| 日神パレス平和台 | 1987 | 38戸 | 69.8万 | 3,790万 |
| エコヴィレッジ光が丘公園 | 2004 | 51戸 | 82.0万 | 6,280万 |
| グランヴァンメトロ－1 | 2006 | 39戸 | 85.3万 | 1,740万 |
| ＴＫハイム田柄 | 1991 | 8戸 | 60.4万 | 1,990万 |
| パークハウス平和台 | 2010 | 22戸 | 71.5万 | 5,280万 |
| コスモアーバンステイツ | 1987 | 21戸 | 49.8万 | 3,100万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.3万 | 45.6万 | 51.8万 | 48.9万 | - | 48.3万 | 48.5万 | 60.3万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.33万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.5万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 48.28万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,850万 | 47.38万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 48.65万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,850万 | 44.42万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,650万 | 49.09万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,970万 | 53.39万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,830万 | 44.19万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,970万 | 53.39万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,850万 | 44.46万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 57.56万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,850万 | 44.46万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,649万 | 49.12万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,699万 | 49.8万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,649万 | 49.12万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 50.53万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 51.68万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 60.39万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.15万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,799万 | 51.14万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 41.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。