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ライオンズプラザ大泉学園

東京都練馬区東大泉1丁目36-10 | 築29年 | 73戸

推定相場
ライオンズプラザ大泉学園
最新データ
2025年7月
売買39件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は96.7万円。周辺エリア平均（79.8万円）を21.1%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を29.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万
200920122016202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の61.9万/㎡から2025年は84.8万/㎡へ、16年間で36.9%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・27件）で、平均5,795万円です。3LDKが最も高く平均5,795万円、2LDKは平均4,721万円です。
2LDK
6件
4,721万
2SLDK
6件
5,099万
3LDK
27件
5,795万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 4,721万 3,936万 6,280万
2SLDK 6件 5,099万 4,117万 6,072万
3LDK 27件 5,795万 4,388万 8,832万

階数別の㎡単価

1-5階
70.8万/㎡
15件
6-10階
73.2万/㎡
17件
11-20階
69.6万/㎡
7件

物件概要

所在地東京都練馬区東大泉1丁目36-10
築年月1997年3月（築29年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付12階建
総戸数73戸
専有面積55.56m² ～ 81.92m²
分譲会社大京
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大泉学園駅
西武池袋線
徒歩2分

学区情報

小学校
大泉小学校
中学校
大泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズプラザ大泉学園 1997 73戸 96.7万 6,280万
パレステージ大泉学園 2011 44戸 86.9万 5,220万
ケーエスハイム 1992 36戸 68.2万 1,150万
ハーモニーコート大泉学園 2001 22戸 70.5万 4,990万
プラウド大泉学園ステーションフロント 2019 33戸 144.2万 10,980万
エスカイア大泉学園 1978 22戸 48.4万 1,699万
田口マンション 1977 12戸 - -
大泉学園ゆめりあ２ 2002 193戸 - -
ウィンベルソロ大泉学園 1989 114戸 51.5万 830万
ステージグランデ大泉学園 2007 53戸 118.8万 2,780万
大泉マンション 1971 8戸 42.8万 1,480万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで5,000〜7,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
13件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920212022202320242025
2LDK 55.4万 68.0万 - - - - 87.8万 84.8万
2SLDK - - 61.3万 71.8万 86.6万 - 80.8万 -
3LDK - - - 93.8万 - 87.6万 97.6万 -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 6,280万 96.7万/㎡
2025年3月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 4,280万 77.04万/㎡
2025年1月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 4,480万 80.64万/㎡
2024年9月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 4,880万 87.84万/㎡
2024年8月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 5,250万 80.84万/㎡
2024年7月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 6,180万 96万/㎡
2024年5月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 6,090万 94.6万/㎡
2024年2月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 6,580万 102.21万/㎡
2023年9月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 5,680万 88.23万/㎡
2023年11月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 5,480万 84.38万/㎡
2023年11月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 5,880万 91.34万/㎡
2023年10月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 5,480万 85.13万/㎡
2023年10月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 5,780万 89万/㎡
2022年2月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 5,280万 86.59万/㎡
2021年9月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 3,580万 58.71万/㎡
2021年12月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 4,280万 70.19万/㎡
2021年12月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 7,680万 93.76万/㎡
2021年12月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 5,280万 86.59万/㎡
2019年4月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 3,980万 61.28万/㎡
2017年8月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,780万 68.04万/㎡
2016年3月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,080万 55.44万/㎡
2015年6月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 3,890万 68.07万/㎡
2013年1月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,180万 49.4万/㎡
2012年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,180万 52.15万/㎡
2012年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,680万 60.35万/㎡
2012年2月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,780万 42.96万/㎡
2012年11月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,280万 50.95万/㎡
2012年10月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,380万 52.51万/㎡
2011年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,280万 53.79万/㎡
2010年7月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 3,380万 59.15万/㎡
2010年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,780万 58.72万/㎡
2010年6月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,980万 61.83万/㎡
2010年12月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 3,980万 69.65万/㎡
2010年11月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 3,580万 62.65万/㎡
2010年10月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,980万 61.5万/㎡
2010年10月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,480万 69.23万/㎡
2009年5月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 4,980万 60.8万/㎡
2009年4月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 5,680万 69.34万/㎡
2009年10月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,580万 55.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年11月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 135,000円 2,430円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。