ビバリーホームズ氷川台
東京都練馬区早宮１丁目３１－１１ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・17件）で、平均5,986万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,800万円、１Ｋは平均2,006万円です。
３ＬＤＫ
5,986万
17件
１Ｋ
2,006万
7件
４ＬＤＫ
6,800万
6件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,269万
2件
２ＬＤＫ
4,063万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 5,986万 | 4,597万 | 7,127万 |
| １Ｋ | 7件 | 2,006万 | 1,700万 | 2,455万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 6,800万 | 5,844万 | 7,789万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,269万 | 5,269万 | 5,269万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,063万 | 278万 | 5,847万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区早宮１丁目３１－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ氷川台 | 2007 | - | - | - |
| ヒルズ氷川台フォレストテラス | 2001 | 19戸 | 48.4万 | 3,380万 |
| パークヒルズ氷川台 | 1984 | 24戸 | 58.1万 | 1,698万 |
| イノバス氷川台 | 2026 | 26戸 | - | - |
| 氷川台西パークホームズ | 1985 | 52戸 | 62.0万 | 4,780万 |
| パークハイム氷川台西 | 1997 | 31戸 | 69.7万 | 5,980万 |
| ライオンズマンション豊島園第２ | 1981 | 31戸 | 55.5万 | 3,780万 |
| テラス氷川台 | 2002 | 38戸 | 68.2万 | 5,380万 |
| ライオンズマンション豊島園 | 1980 | 40戸 | 54.0万 | 3,480万 |
| スプレスター平和台 | 2016 | 51戸 | 95.5万 | 2,450万 |
| セザール第二平和台 | 2000 | 19戸 | 71.1万 | 5,099万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |