デュオステージ鷺ノ宮
東京都練馬区中村南２丁目６－８ | 築10年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の62%・8件）で、平均2,387万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,012万円、１Ｋは平均2,387万円です。
２ＬＤＫ
4,932万
3件
３ＬＤＫ
6,012万
2件
１Ｋ
2,387万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,932万 | 4,686万 | 5,200万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,012万 | 5,823万 | 6,200万 |
| １Ｋ | 8件 | 2,387万 | 2,000万 | 2,707万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村南２丁目６－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2016（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオステージ鷺ノ宮 | 2016 | - | - | - |
| ブランズ練馬中村南 | 2025 | 81戸 | 132.4万 | 9,900万 |
| ザパームス鷺ノ宮マイスターヴィラ | 2003 | 15戸 | 54.9万 | 4,580万 |
| クリオ鷺ノ宮壱番館 | 1997 | 23戸 | 65.4万 | 4,280万 |
| キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージ | 1998 | 28戸 | 90.0万 | 4,899万 |
| 鷺宮兼六ハイム | 1977 | 21戸 | 52.6万 | 1,780万 |
| ルーブル都立家政六番館 | 2022 | 37戸 | 127.9万 | 5,280万 |
| クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ | 2008 | 15戸 | 83.9万 | 4,990万 |
| コトー鷺宮 | 1995 | 25戸 | 63.3万 | 3,890万 |
| ユアコート鷺ノ宮 | 2009 | 44戸 | 91.8万 | 5,980万 |
| 菱和パレス都立家政 | 1991 | 21戸 | 43.0万 | 700万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 27.93㎡ | 96万円 | 1K | - | 南 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |