総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›練馬区›中村北›カーサ中村

カーサ中村

東京都練馬区中村北1丁目10-17 | 築52年 | 108戸

推定相場
カーサ中村
最新データ
2026年3月
売買72件 / 賃貸13件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は77.6万円。周辺エリア平均（82.7万円）より6.2%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）を3.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.7万/㎡から2026年は76.7万/㎡へ、12年間で83.8%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では29.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万12万9万6万
201320162017201820192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の60,000円から2021年には69,000円へ、15.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・23件）で、平均4,049万円です。3LDKが最も高く平均4,817万円、1Rは平均1,362万円です。
1R
3件
1,362万
1DK
11件
1,502万
1LDK
7件
2,959万
2K
2件
2,790万
2DK
2件
2,569万
2LDK
23件
4,049万
3DK
10件
3,263万
3LDK
12件
4,817万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 1,362万 1,236万 1,514万
1DK 11件 1,502万 1,258万 2,032万
1LDK 7件 2,959万 1,514万 3,847万
2K 2件 2,790万 2,399万 3,180万
2DK 2件 2,569万 2,461万 2,676万
2LDK 23件 4,049万 2,396万 6,980万
3DK 10件 3,263万 2,274万 4,333万
3LDK 12件 4,817万 3,896万 6,988万

階数別の㎡単価

1-3階
54.7万/㎡
12件
4-7階
48.6万/㎡
16件
8階以上
51.7万/㎡
44件

物件概要

所在地東京都練馬区中村北1丁目10-17
築年月1974年5月（築52年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数108戸
専有面積27.50m² ～ 95.00m²
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社日本管財住宅管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
徒歩10分

学区情報

小学校
区立豊玉小学校
中学校
区立豊玉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
カーサ中村 1974 108戸 77.6万 4,480万
サンコート中村北 1985 43戸 108.1万 3,480万
ライオンズシティ練馬 2003 62戸 107.0万 6,480万
メゾン練馬 1975 15戸 41.4万 1,790万
藤和ハイタウン練馬 1995 115戸 120.0万 7,180万
ジュネス練馬 1978 47戸 54.0万 2,490万
トーシンフェニックス練馬 2002 31戸 67.9万 1,580万
ツモルハイツ練馬 1984 26戸 76.1万 950万
ルーブル練馬 2007 47戸 79.0万 1,600万
プレールドゥーク練馬 2012 38戸 107.5万 2,380万
コニファーコート練馬メーディオ 2002 22戸 109.8万 7,480万

売買データ分析（72件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで1,000〜2,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
24件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK - - 59.4万 61.3万 69.4万 65.0万 65.0万 76.7万
3LDK - 58.6万 - 59.0万 - - 68.4万 -
2K - - - - - - 72.3万 -
1LDK 54.8万 55.8万 - - 52.5万 54.6万 - -
全 72 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 4,480万 77.58万/㎡
2026年1月 7〜9階 2LDK 90㎡〜 6,980万 75.88万/㎡
2025年6月 7〜9階 2LDK 90㎡〜 5,980万 65.01万/㎡
2025年1月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 6,290万 68.38万/㎡
2025年12月 1〜3階 2K 40㎡〜 3,180万 72.28万/㎡
2024年7月 4〜6階 2LDK 90㎡〜 4,980万 54.13万/㎡
2024年6月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,790万 69.76万/㎡
2024年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 1,580万 39.51万/㎡
2024年2月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,999万 69.25万/㎡
2024年1月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 4,099万 70.98万/㎡
2024年1月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,780万 65.46万/㎡
2024年11月 7〜9階 1R 25㎡〜 1,580万 57.46万/㎡
2024年10月 10〜12階 1R 25㎡〜 1,290万 46.91万/㎡
2023年7月 10〜12階 1LDK 65㎡〜 3,680万 53.93万/㎡
2023年6月 1〜3階 3DK 55㎡〜 2,780万 48.14万/㎡
2023年1月 10〜12階 1LDK 65㎡〜 3,480万 50.99万/㎡
2023年12月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,999万 70.16万/㎡
2023年12月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 4,380万 70.37万/㎡
2023年12月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 4,199万 72.71万/㎡
2023年10月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 4,380万 64.18万/㎡
2022年9月 13〜13階 3LDK 95㎡〜 6,380万 67.16万/㎡
2022年7月 13〜13階 3SLDK 95㎡〜 6,580万 69.27万/㎡
2022年3月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 4,180万 61.25万/㎡
2022年2月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 4,680万 50.87万/㎡
2022年1月 10〜12階 1DK 25㎡〜 1,250万 45.46万/㎡
2021年7月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,480万 60.27万/㎡
2021年11月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,380万 58.53万/㎡
2021年10月 13〜13階 3SLDK 95㎡〜 4,380万 46.11万/㎡
2020年2月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 2,690万 54.8万/㎡
2020年1月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 2,790万 56.84万/㎡
2020年11月 4〜6階 1DK 25㎡〜 1,200万 43.64万/㎡
2020年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,999万 58.6万/㎡
2019年7月 10〜12階 1DK 25㎡〜 1,180万 42.91万/㎡
2019年5月 10〜12階 2DK 45㎡〜 2,280万 46.45万/㎡
2019年1月 10〜12階 1DK 25㎡〜 1,150万 41.82万/㎡
2019年10月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 2,690万 54.8万/㎡
2018年7月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 2,000万 34.64万/㎡
2018年6月 10〜12階 1DK 25㎡〜 1,180万 42.91万/㎡
2018年2月 10〜12階 3LDK 90㎡〜 4,190万 45.55万/㎡
2018年12月 10〜12階 1DK 25㎡〜 1,150万 41.82万/㎡
2018年12月 4〜6階 1DK 25㎡〜 1,050万 38.19万/㎡
2018年11月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,180万 55.07万/㎡
2017年9月 10〜12階 2DK 40㎡〜 1,990万 49.75万/㎡
2017年9月 10〜12階 3LDK 90㎡〜 4,480万 48.7万/㎡
2017年7月 4〜6階 1R 25㎡〜 1,080万 39.28万/㎡
2017年6月 10〜12階 1DK 25㎡〜 1,390万 50.55万/㎡
2017年5月 10〜12階 1DK 25㎡〜 1,490万 54.19万/㎡
2017年4月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 2,430万 42.08万/㎡
2017年3月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 2,430万 42.08万/㎡
2017年1月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 2,480万 42.95万/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（13件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の46%）で、平均月額121,667円。2LDKなら月額121,667円が相場です。
ワンルーム
67,750円
65,000〜73,000円
1DK
64,000円
60,000〜68,000円
2LDK
121,667円
110,000〜135,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
6件
10〜15万
7件
全 13 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年9月 10〜12階 ワンルーム 25㎡〜 65,000円 2,364円/㎡
2021年3月 10〜12階 ワンルーム 25㎡〜 73,000円 2,654円/㎡
2019年4月 1〜3階 2DK 45㎡〜 100,000円 2,037円/㎡
2018年5月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 130,000円 2,438円/㎡
2018年2月 10〜12階 1DK 25㎡〜 68,000円 2,473円/㎡
2018年12月 10〜12階 ワンルーム 25㎡〜 68,000円 2,473円/㎡
2018年12月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 110,000円 1,905円/㎡
2017年10月 10〜12階 ワンルーム 25㎡〜 65,000円 2,500円/㎡
2017年10月 10〜12階 2LDK 45㎡〜 110,000円 2,241円/㎡
2016年9月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 125,000円 2,164円/㎡
2016年7月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 135,000円 2,338円/㎡
2016年11月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 120,000円 2,078円/㎡
2013年7月 4〜6階 1DK 25㎡〜 60,000円 2,182円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。