ディアレイシャス上井草
東京都練馬区下石神井4丁目18-12 | 築4年 | 30戸
賃料の推移
10万9万8万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は85,000〜87,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区下石神井4丁目18-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年2月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 25.92m² ～ 26.29m² |
| 分譲会社 | レイシャス |
| 施工会社 | 小俣建設工業 |
| 管理会社 | レイシャス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
上井草駅
西武新宿線
学区情報
小学校
練馬区小学校・中学校学区
中学校
練馬区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャス上井草 | 2022 | 30戸 | - | - |
| ジュネス上井草 | 1991 | 11戸 | 54.4万 | 8,880万 |
| セザール上井草 | 1996 | 29戸 | 66.4万 | 3,999万 |
| ルーデン上井草 | 2019 | 16戸 | 104.5万 | 2,100万 |
| ベルハイム上井草 | 1995 | 18戸 | 62.5万 | 2,780万 |
| プラウド杉並上井草 | 2014 | 45戸 | 92.6万 | 7,580万 |
| 丸嶋キョウエイハイツ上井草 | 1983 | 30戸 | 64.5万 | 3,699万 |
| 上井草ヒルズ | 1995 | 24戸 | 60.0万 | 4,480万 |
| サンテミリオン上井草 | 2000 | 29戸 | 90.9万 | 1,700万 |
| プレシス上石神井 | 2012 | 32戸 | 68.1万 | 5,180万 |
| 日神パレス上石神井 | 1986 | 45戸 | 45.3万 | 750万 |
賃貸データ分析（24件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額85,813円。
1K
83,500〜90,000円
85,813円
全 24 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,413円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,428円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,423円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,221円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,237円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,431円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,209円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,221円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,241円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,420円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,414円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,218円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,317円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,344円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,221円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,237円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,353円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,198円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,275円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,335円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,219円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,324円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,209円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,258円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。