サンクレイドル立川錦町参番館
東京都立川市錦町6丁目22-20 | 築14年 | 41戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20132015202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の45.7万/㎡から2024年は50.7万/㎡へ、11年間で10.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・15件）で、平均3,714万円です。2LDKが最も高く平均4,015万円、3LDKは平均3,714万円です。
2LDK
4,015万
10件
3LDK
3,714万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 4,015万 | 2,598万 | 4,754万 |
| 3LDK | 15件 | 3,714万 | 2,214万 | 4,954万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は49.4万円で、1-3階（45.4万円）と比べて4.0万円（+8.8%）高くなっています。
1-3階
17件
45.4万/㎡
4-7階
9件
49.4万/㎡
最上層と最下層の差: +4.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町6丁目22-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年5月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 58.83m² ～ 78.01m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 淺川組 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
柴崎体育館駅
多摩モノレール
🚉
徒歩16分
西国立駅
JR南武線
🚉
徒歩22分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
立川市立第三小学校
中学校
立川市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル立川錦町参番館 | 2012 | 41戸 | 50.7万 | 2,980万 |
| サンクレイドル立川錦町弐番館 | 2005 | 20戸 | 43.9万 | 2,600万 |
| ローレルコート立川錦町 | 2025 | 86戸 | - | - |
| クリオ国立 | 2012 | 56戸 | 52.0万 | 3,580万 |
| 杉田ビル | 1974 | 6戸 | 22.6万 | 880万 |
| セザール立川 | 1991 | 92戸 | 27.5万 | 460万 |
| セザール立川B館 | 1991 | 36戸 | 39.5万 | 650万 |
| ライオンズマンション西国立第２ | 1996 | 52戸 | 50.8万 | 3,180万 |
| アップルウェイ立川錦町 | 1998 | 24戸 | 42.3万 | 2,590万 |
| ヒルクレスト西国立 | 1996 | 25戸 | 33.8万 | 2,080万 |
| ハイコーポ立川 | 1976 | 18戸 | 15.9万 | 490万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.7万 | 44.8万 | 46.5万 | - | 52.8万 | 51.5万 | 47.6万 | 50.7万 |
| 2LDK | - | 41.8万 | 46.3万 | 43.9万 | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.66万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,170万 | 47.6万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.26万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.78万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.26万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,170万 | 47.6万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 50.76万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 58.26万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,230万 | 48.5万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.26万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.26万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.16万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.56万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 46.25万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,100万 | 46.55万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,100万 | 46.55万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 40.39万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,860万 | 42.95万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 41.9万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.75万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 42.8万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.75万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 35.36万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.86万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.56万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,940万 | 45.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。