シアンズ立川
東京都立川市柴崎町3丁目17-18 | 築20年 | 15戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201020132014201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の47.7万/㎡から2025年は71.1万/㎡へ、15年間で49.0%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では54.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・9件）で、平均4,772万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,772万円、２ＤＫは平均2,386万円です。
３ＬＤＫ
4,772万
9件
２ＬＤＫ
4,765万
5件
２ＤＫ
2,386万
3件
2LDK
3,758万
5件
3LDK
4,330万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 4,772万 | 3,343万 | 7,936万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,765万 | 2,857万 | 9,361万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,386万 | 1,792万 | 2,755万 |
| 2LDK | 5件 | 3,758万 | 2,398万 | 5,452万 |
| 3LDK | 3件 | 4,330万 | 3,664万 | 4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市柴崎町3丁目17-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 55.93m² ～ 84.54m² |
| 分譲会社 | 西洋ハウジング |
| 施工会社 | 佐藤秀 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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柴崎体育館駅
多摩モノレール
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徒歩9分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
立川市立第一小学校
中学校
立川市立立川第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シアンズ立川 | 2006 | 15戸 | 71.1万 | 4,980万 |
| エーム立川 | 1983 | 14戸 | - | - |
| サンライフ多摩 | 1978 | 17戸 | 62.6万 | 3,480万 |
| ライオンズマンション立川柴崎町 | 2002 | 46戸 | 76.5万 | 6,300万 |
| リヴシティ立川ミッド | 2020 | 74戸 | 107.0万 | 2,800万 |
| プラウド立川 | 2008 | 43戸 | 94.5万 | 7,180万 |
| ハイズマキシヴ立川錦町 | 2022 | 32戸 | - | - |
| アイディスクエア立川 | 2007 | 21戸 | 57.0万 | 3,850万 |
| カワサキハイツ | 1975 | 9戸 | 35.1万 | 1,650万 |
| メゾン第５立川 | 1985 | 20戸 | 35.1万 | 1,890万 |
| ラングマンション立川 | 2002 | 41戸 | 79.6万 | 4,500万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.7万 | - | - | - | - | 71.1万 |
| 2LDK | - | 44.4万 | 47.8万 | 46.1万 | 55.1万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 71.12万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 55.13万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 55.13万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.35万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.84万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.84万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.35万/㎡ |
| 2010年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 43.8万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。