アメニティ立川
東京都立川市曙町3丁目24-28 | 築36年 | 17戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152016201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.4万/㎡から2023年は31.1万/㎡へ、10年間で13.3%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
7万6万5万4万3万
201320152017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の38,000円から2024年には57,000円へ、50.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の35%・7件）で、平均572万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,266万円、1Rは平均475万円です。
１ＤＫ
1,128万
3件
２ＬＤＫ
2,266万
3件
２ＤＫ
1,316万
2件
1R
475万
2件
1K
572万
7件
2DK
1,251万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 3件 | 1,128万 | 762万 | 1,412万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,266万 | 1,920万 | 2,830万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,316万 | 900万 | 1,732万 |
| 1R | 2件 | 475万 | 448万 | 502万 |
| 1K | 7件 | 572万 | 462万 | 747万 |
| 2DK | 3件 | 1,251万 | 1,139万 | 1,377万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市曙町3丁目24-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 16.03m² ～ 33.91m² |
| 分譲会社 | あわたき |
| 管理会社 | カズビルウエアー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
第二小学校
中学校
立川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アメニティ立川 | 1990 | 17戸 | 31.1万 | 498万 |
| ビラジャルダン高松町 | 1980 | 24戸 | - | - |
| ラセームタカマツ | 1991 | 6戸 | 40.6万 | 1,280万 |
| トップ立川第2 | 1986 | 15戸 | 30.9万 | 420万 |
| ズーム立川ノース | 2022 | 65戸 | - | - |
| サニーコート立川 | 2008 | 73戸 | 79.5万 | 5,980万 |
| グランドコンシェルジュ立川 | 2007 | 40戸 | 61.2万 | 1,500万 |
| 富士永ハイツ | 1982 | 10戸 | 22.9万 | 650万 |
| メゾン第3立川 | 1983 | 17戸 | 39.8万 | 2,280万 |
| サンクレイドル立川曙町 | 2010 | 62戸 | 50.1万 | 3,980万 |
| ガラステージ立川 | 2006 | 44戸 | 83.8万 | 1,970万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | 21.5万 | - | - | - | 31.1万 |
| 1K | 26.8万 | - | 31.1万 | 30.0万 | 27.7万 | - |
| 2DK | 27.7万 | 26.3万 | - | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | 1R | 15㎡〜 | 498万 | 31.07万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 450万 | 27.7万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 390万 | 24.01万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 630万 | 36.01万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 500万 | 28.58万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 500万 | 28.58万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 630万 | 36.01万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 890万 | 26.25万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 1R | 15㎡〜 | 350万 | 21.54万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 990万 | 29.2万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 430万 | 26.83万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 890万 | 26.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（56件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額50,054円。
1K
38,000〜63,000円
50,054円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
28件
5〜8万
28件
全 56 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,424円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,511円/㎡ |
| 2023年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,116円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,171円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,683円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,511円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,424円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,496円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,440円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,745円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,647円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,807円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,761円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,597円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,511円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,511円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,404円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,623円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,467円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,338円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,179円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,396円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,597円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,511円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,505円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,514円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,424円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,597円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,511円/㎡ |
他 26 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。