シーネクス立川
東京都立川市曙町2丁目23-7 | 築8年 | 40戸
賃料の推移
12万10万8万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の86,880円から2025年には96,000円へ、10.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・13件）で、平均13,039万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,039万円、１Ｋは平均3,666万円です。
３ＬＤＫ
13,039万
13件
１Ｋ
3,666万
11件
４ＬＤＫ
9,072万
2件
２ＬＤＫ
11,182万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 13,039万 | 6,890万 | 25,263万 |
| １Ｋ | 11件 | 3,666万 | 2,400万 | 5,227万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 9,072万 | 9,072万 | 9,072万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 11,182万 | 7,950万 | 16,444万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市曙町2丁目23-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-06（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | シーラ |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | シーラ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
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学区情報
小学校
立川市立第二小学校
中学校
立川市立立川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーネクス立川 | 2018 | 40戸 | - | - |
| グランドガーラ立川 | 2017 | 168戸 | - | - |
| ダイアパレス立川 | 1999 | 141戸 | 92.7万 | 6,498万 |
| 日神パレステージ立川曙町 | 2012 | 34戸 | 86.0万 | 5,480万 |
| ダイナシティ立川 | 2006 | 30戸 | - | - |
| ベルジュール立川ステーションエリア | 2023 | 27戸 | - | - |
| ガラステージ立川 | 2006 | 44戸 | 83.8万 | 1,970万 |
| アウラ立川曙町 | 2025 | 72戸 | - | - |
| ベルシャトゥ立川 | 1999 | 102戸 | - | - |
| メイゾン立川 | 1978 | 12戸 | 19.9万 | 750万 |
| 北斗スターマンション立川 | 1977 | 22戸 | 61.7万 | 1,880万 |
賃貸データ分析（65件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額88,869円。
1K
82,000〜108,500円
88,869円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
60件
10〜15万
5件
全 65 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 3,846円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,413円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 107,000円 | 4,287円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,486円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 3,506円/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 108,500円 | 4,347円/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 88,500円 | 3,546円/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,285円/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 83,500円 | 3,345円/㎡ |
| 2022年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 88,500円 | 3,554円/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,426円/㎡ |
| 2022年10月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 90,500円 | 3,626円/㎡ |
| 2021年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,526円/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 3,566円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,413円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 3,465円/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,365円/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 3,766円/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 3,566円/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 88,500円 | 3,546円/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2020年8月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,552円/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,426円/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 3,766円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,486円/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 3,686円/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 103,000円 | 4,127円/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,486円/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,486円/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 3,966円/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。