グリーンキャピタル立川
東京都立川市曙町1丁目25-17 | 築31年 | 22戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2014201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の52万/㎡から2026年は84万/㎡へ、12年間で61.6%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・10件）で、平均7,579万円です。3LDKが最も高く平均7,579万円、2LDKは平均5,412万円です。
2SLDK
6,621万
2件
2LDK
5,412万
9件
3LDK
7,579万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 6,621万 | 5,680万 | 7,561万 |
| 2LDK | 9件 | 5,412万 | 4,425万 | 6,738万 |
| 3LDK | 10件 | 7,579万 | 5,965万 | 9,456万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は61.0万円で、1-2階（57.1万円）と比べて3.9万円（+6.8%）高くなっています。
1-2階
12件
57.1万/㎡
3階以上
11件
61万/㎡
最上層と最下層の差: +3.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市曙町1丁目25-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-10（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 50.74m² ～ 69.37m² |
| 分譲会社 | りっけん都市開発 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | キャピタル管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
立川市立第二小学校
中学校
立川市立立川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンキャピタル立川 | 1995 | 22戸 | 84.0万 | 5,680万 |
| デュオステージ立川曙町 | 2025 | 40戸 | - | - |
| グローベル立川プレミアム | 2026 | 73戸 | - | - |
| プラウド立川マークス | 2015 | 68戸 | - | - |
| ヴァースクレイシアアイズ立川 | 2025 | 40戸 | - | - |
| ヴァースクレイシアIDZ立川 | 2025 | 39戸 | - | - |
| プラウドタワー立川 | 2016 | 319戸 | - | - |
| 曙ハイム | 1979 | 9戸 | 36.9万 | 1,380万 |
| グランツ立川昭和記念公園 | 2006 | 122戸 | 92.1万 | 7,580万 |
| ハイライフ立川 | 1974 | 22戸 | 46.9万 | 1,980万 |
| ルジェンテ立川 | 2015 | 27戸 | 110.1万 | 3,580万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 63.37㎡ | 78.6万円 | 3LDK | - | - |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | 63.3万 | - | - | 84.0万 |
| 2LDK | - | 48.5万 | 49.5万 | - | 75.0万 | - | - |
| 3LDK | 52.0万 | 59.3万 | 60.5万 | 64.7万 | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,680万 | 83.95万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | ー | 65㎡〜 | 5,680万 | 83.95万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 65.35万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,280万 | 84.57万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 63.26万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 45.53万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 64.74万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,090万 | 45.67万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,300万 | 52.59万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,190万 | 61.93万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 58.98万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,300万 | 52.59万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,960万 | 47.18万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.48万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.48万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 61.78万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.83万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,300万 | 68.53万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.44万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 58.98万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 45.53万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 58.08万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 45.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。