カインドステージ福生
東京都福生市北田園2丁目15-4 | 築27年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620202021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.5万/㎡から2025年は24.1万/㎡へ、9年間で9.2%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では18.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,044万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 2,044万 | 1,493万 | 2,923万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都福生市北田園2丁目15-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 60.16m² ～ 75.48m² |
| 分譲会社 | ケイ・エス・シー |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
福生駅
JR青梅線
学区情報
小学校
福生第四小学校
中学校
福生第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カインドステージ福生 | 1999 | 32戸 | 25.3万 | 1,680万 |
| 佐智マンション | 1989 | 9戸 | 13.1万 | 980万 |
| カサヴェール福生 | 1987 | 15戸 | 14.5万 | 540万 |
| ダイアパレス福生３ | 1995 | 68戸 | 28.2万 | 1,750万 |
| デュオヒルズ福生ウエスト | 2024 | 42戸 | 60.5万 | 4,280万 |
| ベルヴィル福生 | 1990 | 22戸 | - | - |
| トップ福生第２ | 1987 | 37戸 | 24.2万 | 380万 |
| オクダマンション福生 | 1984 | 20戸 | 9.8万 | 680万 |
| ローズマンション | 1989 | 12戸 | 30.3万 | 2,180万 |
| サンハイツ福生 | 1980 | 12戸 | 10.5万 | 490万 |
| バームハイツ福生 | 1991 | 43戸 | 25.9万 | 1,780万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.5万 | 26.3万 | 28.6万 | 29.5万 | 26.6万 | 24.1万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.28万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 22.83万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,900万 | 27.98万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.28万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 29.22万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.59万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.58万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,698万 | 25.55万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,898万 | 28.55万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,998万 | 30.06万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,098万 | 31.56万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,098万 | 31.56万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,298万 | 34.57万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,398万 | 36.08万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.31万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,698万 | 25.55万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,498万 | 22.54万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.39万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.28万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.78万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.78万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 26.36万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。