グランシャトレ碑文谷

東京都目黒区碑文谷2丁目13-13 | 築24年 | 20戸

推定相場

グランシャトレ碑文谷

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万

201020122015201720192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の84.3万/㎡から2021年は93.2万/㎡へ、11年間で10.5%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では23.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・15件）で、平均10,489万円です。2SLDKが最も高く平均10,880万円、2LDKは平均9,647万円です。

2LDK

6件

9,647万

2SLDK

2件

10,880万

3LDK

15件

10,489万

3SLDK

3件

9,873万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	9,647万	6,933万	11,043万
2SLDK	2件	10,880万	10,431万	11,328万
3LDK	15件	10,489万	8,986万	11,633万
3SLDK	3件	9,873万	8,938万	10,341万

物件概要

所在地	東京都目黒区碑文谷2丁目13-13
築年月	2002-02（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	20戸
専有面積	45.63m² ～ 117.71m²
分譲会社	星和ホームズ
施工会社	片山組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

学芸大学駅

東急東横線

徒歩11分

学区情報

小学校

碑文小学校

中学校

第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシャトレ碑文谷	2002	20戸	103.7万	5,680万
ブランシール碑文谷	1981	12戸	97.4万	6,200万
碑文谷ヒルズ	1995	39戸	140.0万	8,280万
ブランズ碑文谷	2014	47戸	170.7万	12,980万
ライオンズマンション碑文谷第2	1985	34戸	102.5万	2,380万
クレイシアアイズ学芸大学	2021	29戸	-	-
グランシティ碑文谷	2004	36戸	137.2万	10,298万
キャッスル共進マンション	1971	-	-	-
マイキャッスル碑文谷	2000	26戸	137.8万	9,980万
ソフィア目黒碑文谷	1997	34戸	182.2万	9,800万
サンヴェール目黒碑文谷	1997	26戸	137.8万	10,480万

目黒区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.3万円	4,717円	4,380
1DK/1LDK	19.5万円	4,944円	3,528
2K/2DK	16.0万円	4,095円	393
2LDK	31.0万円	5,425円	1,630
3LDK+	39.8万円	5,118円	497

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで7,000万〜1億が9件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

5,000〜7,000万

17件

7,000万〜1億

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2021
2LDK	83.2万	-	-	85.3万	-	-	-	103.7万
2SLDK	-	-	-	-	-	-	71.1万	82.7万
3LDK	-	62.2万	69.2万	61.9万	-	75.5万	73.3万	-
3SLDK	-	-	62.2万	-	61.9万	-	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年6月	低層	2LDK	50㎡〜	5,680万	103.67万/㎡
2021年2月	低層	2SLDK	110㎡〜	9,280万	82.67万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	110㎡〜	8,480万	75.55万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	110㎡〜	7,980万	71.09万/㎡
2019年12月	低層	2SLDK	110㎡〜	7,980万	71.09万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	110㎡〜	8,480万	75.55万/㎡
2017年4月	低層	3SLDK	100㎡〜	6,480万	61.85万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	100㎡〜	6,290万	60.04万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	100㎡〜	6,590万	62.9万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	100㎡〜	6,590万	62.9万/㎡
2016年10月	高層	2LDK	70㎡〜	5,980万	85.31万/㎡
2015年9月	低層	3SLDK	110㎡〜	6,980万	62.18万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	100㎡〜	6,970万	66.53万/㎡
2015年4月	-	3LDK	100㎡〜	7,480万	71.4万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	100㎡〜	7,480万	71.4万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	100㎡〜	7,480万	71.33万/㎡
2015年11月	低層	3SLDK	110㎡〜	6,980万	62.18万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	100㎡〜	7,150万	68.25万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	100㎡〜	6,970万	66.53万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	110㎡〜	6,980万	62.18万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	110㎡〜	6,980万	62.18万/㎡
2012年6月	中層	1LDK	45㎡〜	3,380万	74.08万/㎡
2012年12月	高層	2LDK	70㎡〜	5,830万	83.17万/㎡
2012年10月	高層	2LDK	70㎡〜	5,840万	83.31万/㎡
2011年9月	高層	2LDK	70㎡〜	5,990万	85.46万/㎡
2011年7月	高層	2LDK	70㎡〜	6,350万	90.59万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	60㎡〜	5,380万	84.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。