プロスペアー碑文谷

東京都目黒区碑文谷3丁目2-7 | 築29年 | 45戸

推定相場

プロスペアー碑文谷

売買㎡単価の推移

180万140万100万60万

2009201220152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の80.7万/㎡から2025年は164万/㎡へ、16年間で103.2%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では38.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・29件）で、平均9,286万円です。4LDKが最も高く平均11,730万円、2LDKは平均8,562万円です。

2LDK

14件

8,562万

3LDK

29件

9,286万

4LDK

3件

11,730万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	14件	8,562万	7,257万	9,410万
3LDK	29件	9,286万	7,857万	14,600万
4LDK	3件	11,730万	10,839万	12,364万

階数別の㎡単価

1-2階

89.8万/㎡

25件

3階以上

88.6万/㎡

23件

物件概要

所在地	東京都目黒区碑文谷3丁目2-7
築年月	1997年11月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	45戸
専有面積	64.46m² ～ 89.05m²
分譲会社	国栄建設
施工会社	清水建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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東急東横線

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東急目黒線

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学区情報

小学校

目黒区立大岡山小学校

中学校

目黒区立第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プロスペアー碑文谷	1997	45戸	164.0万	14,600万
パークホームズ碑文谷ロジュマン	2004	29戸	123.9万	9,190万
碑文谷ヒルズサレジオ通り	1997	80戸	171.1万	12,980万
ロワイヤル碑文谷	1975	48戸	95.0万	7,980万
サンフル碑文谷碑さくら通りサウスサイド	2002	41戸	148.8万	9,980万
シャテロ碑文谷	1979	19戸	101.7万	7,480万
クレヴィア碑文谷一丁目	2018	43戸	184.8万	15,980万
ブリリア目黒碑文谷	2016	33戸	196.6万	13,480万
サンヴェール目黒碑文谷	1997	26戸	137.8万	10,480万
ルクラス碑文谷	1992	22戸	146.5万	12,780万
ザ・パークハウス碑文谷一丁目	2016	18戸	159.4万	13,800万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が10件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

32件

7,000万〜1億

10件

1億以上

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	96.3万	91.1万	87.6万	-	108.9万	-	114.0万	164.0万
2LDK	-	-	-	-	-	118.4万	111.3万	-
4LDK	-	-	-	100.1万	-	-	-	-

全 48 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	高層	3LDK	85㎡〜	14,600万	163.96万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	65㎡〜	7,680万	113.98万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	65㎡〜	7,500万	111.31万/㎡
2023年9月	低層	2LDK	65㎡〜	7,980万	118.44万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	65㎡〜	7,980万	118.44万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	70㎡〜	8,180万	110.73万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	70㎡〜	7,780万	105.31万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	70㎡〜	8,180万	110.73万/㎡
2021年3月	低層	4LDK	85㎡〜	8,880万	100.06万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	75㎡〜	6,480万	84.04万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	70㎡〜	6,480万	91.13万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	70㎡〜	6,480万	91.13万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	70㎡〜	6,480万	91.13万/㎡
2019年11月	高層	3SLDK	70㎡〜	6,150万	86.49万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	70㎡〜	6,850万	96.34万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	70㎡〜	6,280万	89.27万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	70㎡〜	6,280万	89.27万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	70㎡〜	6,480万	92.12万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	70㎡〜	6,450万	87.31万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	70㎡〜	6,280万	89.27万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	6,280万	85.01万/㎡
2016年9月	低層	2LDK	60㎡〜	5,080万	78.81万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	70㎡〜	6,280万	87.58万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	70㎡〜	5,500万	78.19万/㎡
2015年3月	低層	2LDK	60㎡〜	5,980万	92.26万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	65㎡〜	5,180万	76.88万/㎡
2014年7月	低層	2LDK	65㎡〜	5,280万	78.37万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	65㎡〜	4,980万	73.91万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	60㎡〜	5,180万	79.92万/㎡
2014年11月	低層	2LDK	60㎡〜	5,180万	79.92万/㎡
2013年2月	中層	4LDK	85㎡〜	6,980万	78.65万/㎡
2013年1月	中層	4LDK	85㎡〜	7,200万	81.13万/㎡
2012年5月	高層	5LDK	85㎡〜	8,380万	94.11万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	70㎡〜	5,280万	75.06万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	70㎡〜	5,680万	79.88万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	70㎡〜	5,300万	75.34万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	75㎡〜	6,300万	82.26万/㎡
2011年9月	中層	2LDK	60㎡〜	4,990万	77.42万/㎡
2011年8月	中層	3LDK	70㎡〜	5,550万	78.9万/㎡
2011年8月	中層	3LDK	70㎡〜	5,650万	80.32万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	70㎡〜	5,780万	82.17万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	70㎡〜	5,880万	82.69万/㎡
2011年5月	低層	2LDK	60㎡〜	4,780万	73.75万/㎡
2011年1月	中層	3LDK	70㎡〜	5,590万	79.47万/㎡
2011年11月	中層	3LDK	70㎡〜	5,400万	76.76万/㎡
2010年5月	低層	3LDK	65㎡〜	4,850万	71.98万/㎡
2009年3月	中層	2LDK	60㎡〜	4,980万	76.83万/㎡
2009年1月	低層	2LDK	60㎡〜	5,480万	84.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	196,000円	2,733円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。