プラウド目黒洗足
東京都目黒区洗足2丁目24-8 | 築18年 | 22戸
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
201220162017201820252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の81.4万/㎡から2026年は139.1万/㎡へ、14年間で70.9%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では39.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・9件）で、平均12,058万円です。3LDKが最も高く平均14,864万円、2LDKは平均12,058万円です。
2LDK
12,058万
9件
3SLDK
14,426万
7件
3LDK
14,864万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 12,058万 | 10,930万 | 13,766万 |
| 3SLDK | 7件 | 14,426万 | 13,980万 | 14,980万 |
| 3LDK | 5件 | 14,864万 | 12,386万 | 16,857万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は116.6万円で、1-5階（109.8万円）と比べて6.8万円（+6.2%）高くなっています。
1-5階
16件
109.8万/㎡
6-10階
2件
116.6万/㎡
最上層と最下層の差: +6.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区洗足2丁目24-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 48.62m² ～ 134.24m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
原町小学校
中学校
第九中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド目黒洗足 | 2008 | 22戸 | 139.1万 | 13,980万 |
| 洗足ハイム | 1973 | 19戸 | 59.2万 | 1,599万 |
| ヴィラ洗足 | 1980 | - | 55.1万 | 2,480万 |
| SCH | 2003 | 13戸 | 63.3万 | 4,980万 |
| 秀和洗足レジデンス | 1969 | 86戸 | 74.1万 | 2,690万 |
| ルーブル目黒洗足 | 2002 | 26戸 | 112.3万 | 2,220万 |
| 若嶋マンション | 1977 | 10戸 | 48.8万 | 1,580万 |
| サンハイム洗足 | 1983 | 7戸 | 93.4万 | 7,980万 |
| ファインコート洗足 | 1992 | 16戸 | 114.5万 | 11,000万 |
| 秀ビル | 1972 | 9戸 | 20.3万 | 850万 |
| 洗足ホームズ | 1985 | 3戸 | - | - |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1億以上が9件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
12件
1億以上
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2016 | 2017 | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | - | 145.3万 | 139.1万 |
| 2LDK | - | - | 107.8万 | 100.1万 | - | - |
| 3LDK | 81.4万 | 116.6万 | 88.2万 | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 3SLDK | 100㎡〜 | 13,980万 | 139.14万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 13,980万 | 139.14万/㎡ |
| 2025年9月 | - | 3SLDK | 100㎡〜 | 14,290万 | 142.22万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 14,480万 | 144.11万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 14,980万 | 149.09万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 3SLDK | 100㎡〜 | 14,980万 | 149.09万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 14,290万 | 142.22万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 8,380万 | 100.15万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 8,380万 | 100.27万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 8,980万 | 107.32万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 8,980万 | 107.45万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 100㎡〜 | 8,690万 | 85.38万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 9,980万 | 119.27万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 100㎡〜 | 8,690万 | 85.38万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 8,980万 | 88.23万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 9,480万 | 113.43万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 9,480万 | 113.29万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 10,998万 | 112.48万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 11,800万 | 120.68万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,980万 | 79.42万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 8,380万 | 83.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。