グリーンハイツ柿の木坂
東京都目黒区柿の木坂2丁目6-23 | 築48年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
133.4万円/㎡
レンジ
113.4〜153.4万円/㎡
市区町村ベースライン 169.3万円/㎡
補正係数 ×0.788
補正係数 ×0.788
代表面積 60.5㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 698件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の23%・5件）で、平均2,668万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,960万円、１ＤＫは平均2,668万円です。
２ＬＤＫ
3,459万
5件
３ＬＤＫ
5,960万
3件
１ＬＤＫ
3,434万
4件
１ＤＫ
2,668万
5件
３ＤＫ
4,372万
2件
２ＤＫ
3,498万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,459万 | 2,000万 | 5,152万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 5,960万 | 5,300万 | 6,667万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,434万 | 3,226万 | 3,678万 |
| １ＤＫ | 5件 | 2,668万 | 1,114万 | 4,304万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 4,372万 | 3,111万 | 5,632万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,498万 | 2,393万 | 5,172万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区柿の木坂2丁目6-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年5月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 60.46m² ～ 148.99m² |
| 分譲会社 | 三井総業 |
| 施工会社 | 和泉工務所 |
| 管理会社 | スリーシープロデュース |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
都立大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
東根小学校
中学校
第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ柿の木坂 | 1978 | 8戸 | 69.4万 | 4,200万 |
| ディアナコート柿の木坂 | 2000 | 30戸 | 147.3万 | 11,980万 |
| ハイツ柿の木坂 | 1977 | 26戸 | 91.7万 | 4,380万 |
| 柿の木坂スカイマンション | 1978 | 58戸 | 108.0万 | 3,499万 |
| 柿の木坂エースマンション | 1974 | 14戸 | 83.8万 | 3,980万 |
| 学芸大学ミドリテラス | - | 11戸 | - | - |
| ヴェルト柿の木坂 | 2005 | 49戸 | 116.9万 | 2,800万 |
| アージョ目黒柿の木坂 | 2015 | 23戸 | 128.5万 | 5,500万 |
| ミリオンコート学芸大 | 1991 | 16戸 | 76.8万 | 1,280万 |
| モナークマンション柿の木坂 | 1985 | 63戸 | 77.6万 | 1,600万 |
| クレードルパレス柿の木坂 | 1985 | 12戸 | 121.2万 | 21,800万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 4,200万 | 69.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額173,000円。
1LDK
172,000〜174,000円
173,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 174,000円 | 4,090円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 172,000円 | 4,085円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。