ディアナコート柿の木坂
東京都目黒区柿の木坂2丁目4-12 | 築26年 | 30戸
売買㎡単価の推移
180万140万100万60万
2009201120142017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の71.1万/㎡から2025年は151.4万/㎡へ、16年間で113.1%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では58.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・11件）で、平均10,087万円です。3LDKが最も高く平均13,071万円、2LDKは平均10,087万円です。
2LDK
10,087万
11件
3LDK
13,071万
9件
3SLDK
10,536万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 10,087万 | 7,456万 | 12,980万 |
| 3LDK | 9件 | 13,071万 | 9,600万 | 18,065万 |
| 3SLDK | 2件 | 10,536万 | 10,341万 | 10,731万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区柿の木坂2丁目4-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 61.07m² ～ 102.24m² |
| 分譲会社 | モリモト |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
都立大学駅
東急東横線
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徒歩11分
学芸大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
東根小学校
中学校
第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディアナコート柿の木坂 | 2000 | 30戸 | 147.3万 | 11,980万 |
| グリーンハイツ柿の木坂 | 1978 | 8戸 | 69.4万 | 4,200万 |
| 柿の木坂スカイマンション | 1978 | 58戸 | 108.0万 | 3,499万 |
| 柿の木坂エースマンション | 1974 | 14戸 | 83.8万 | 3,980万 |
| ハイツ柿の木坂 | 1977 | 26戸 | 91.7万 | 4,380万 |
| ヴェルト柿の木坂 | 2005 | 49戸 | 116.9万 | 2,800万 |
| 学芸大学ミドリテラス | - | 11戸 | - | - |
| ミリオンコート学芸大 | 1991 | 16戸 | 76.8万 | 1,280万 |
| アージョ目黒柿の木坂 | 2015 | 23戸 | 128.5万 | 5,500万 |
| モナークマンション柿の木坂 | 1985 | 63戸 | 77.6万 | 1,600万 |
| ユニーブル柿の木坂 | 1990 | 13戸 | 62.2万 | 7,800万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで7,000万〜1億が7件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
11件
7,000万〜1億
7件
1億以上
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.8万 | - | - | 83.6万 | 78.6万 | - | - | 151.4万 |
| 3LDK | 87.3万 | 83.2万 | - | - | - | - | 164.3万 | - |
| 3SLDK | - | 82.0万 | 91.4万 | - | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 11,980万 | 147.29万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 11,980万 | 147.29万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 12,980万 | 159.58万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 16,800万 | 164.32万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 7,980万 | 95.32万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,100万 | 78.59万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,300万 | 81.17万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,680万 | 86.07万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 7,780万 | 91.36万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 8,580万 | 87.32万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 6,980万 | 81.97万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,480万 | 79.04万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 6,350万 | 75.85万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 8,580万 | 87.32万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 8,580万 | 87.32万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 76.1万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 6,380万 | 74.92万/㎡ |
| 2011年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,480万 | 79.9万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 8,180万 | 87.38万/㎡ |
| 2010年8月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,400万 | 76.83万/㎡ |
| 2009年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,180万 | 75.38万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,300万 | 74.05万/㎡ |
| 2009年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。