クレストフォルム駒沢公園
東京都目黒区八雲５丁目１７－２ | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の25%・12件）で、平均8,999万円です。４ＬＤＫが最も高く平均11,574万円、１Ｋは平均2,892万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
11,071万
4件
２ＬＤＫ
8,025万
12件
３ＬＤＫ
8,999万
12件
１ＬＤＫ
6,525万
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,188万
2件
１Ｋ
2,892万
11件
４ＬＤＫ
11,574万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 11,071万 | 7,690万 | 14,444万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 8,025万 | 700万 | 12,313万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 8,999万 | 5,914万 | 11,000万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 6,525万 | 4,000万 | 10,254万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,188万 | 6,444万 | 7,931万 |
| １Ｋ | 11件 | 2,892万 | 2,333万 | 6,261万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 11,574万 | 11,128万 | 12,020万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区八雲５丁目１７－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレストフォルム駒沢公園 | 1997 | - | - | - |
| 都立フラワーホーム | 1970 | - | - | - |
| 都立大フラワーホーム | 1970 | - | - | - |
| マンションレダ | 1972 | 12戸 | 49.7万 | 1,690万 |
| 目黒第二コーポラス | 1968 | 39戸 | 81.3万 | 4,080万 |
| ディアナコート八雲桜樹 | 2010 | 35戸 | 140.0万 | 9,980万 |
| 八雲リージェンシー | 1979 | 6戸 | 76.9万 | 12,900万 |
| ドーマ八雲 | 2003 | 34戸 | 120.7万 | 7,000万 |
| 等々力テラス | 2014 | 6戸 | 95.2万 | 7,780万 |
| 深沢ハウスE棟 | 2004 | 75戸 | 177.3万 | 15,980万 |
| 深沢ハウスＭ棟 | 2004 | 5戸 | 140.8万 | 19,500万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,990万円 | 51.53㎡ | 155.1万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.2億円 | 74.05㎡ | 161.8万円 | 3LDK | - | 西 |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |