八雲リージェンシー
東京都目黒区八雲5丁目16-5 | 築47年 | 6戸
最新データ
2025年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は76.9万円。周辺エリア平均（105.6万円）より27.2%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より39.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・3件）で、平均13,547万円です。4LDKが最も高く平均13,547万円、２ＬＤＫは平均6,586万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
13,489万 |
13,000万 |
13,978万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
6,586万 |
6,092万 |
7,080万 |
| 4LDK |
3件 |
13,547万 |
12,900万 |
13,871万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区八雲5丁目16-5 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 165.00m² ～ 167.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 加藤康祐 |
|---|
| 施工会社 | 日本ホームズ |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 八雲リージェンシー |
1979 |
6戸 |
76.9万 |
12,900万 |
| ドーマ八雲 |
2003 |
34戸 |
120.7万 |
7,000万 |
| 目黒第二コーポラス |
1968 |
39戸 |
81.3万 |
4,080万 |
| ディアナコート八雲桜樹 |
2010 |
35戸 |
140.0万 |
9,980万 |
| 深沢ハウスＭ棟 |
2004 |
5戸 |
140.8万 |
19,500万 |
| シティコーポ自由ヶ丘 |
1982 |
7戸 |
73.4万 |
5,500万 |
| ハイラーク八雲 |
1976 |
22戸 |
94.2万 |
7,680万 |
| カーサアビィーズ |
1980 |
12戸 |
66.2万 |
5,280万 |
| 目黒八雲ハイム |
2002 |
27戸 |
154.9万 |
9,680万 |
| マンションレダ |
1972 |
12戸 |
49.7万 |
1,690万 |
| 等々力テラス |
2014 |
6戸 |
95.2万 |
7,780万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
76.9万 |
76.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
- |
4LDK |
165㎡〜 |
12,900万 |
76.9万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
4LDK |
165㎡〜 |
12,900万 |
76.9万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
4LDK |
165㎡〜 |
12,900万 |
76.9万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。