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ヴィンテージ中目黒

東京都目黒区上目黒3丁目6-21 | 築30年 | 105戸

推定相場
ヴィンテージ中目黒
最新データ
2025年5月
売買74件 / 賃貸60件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は161.7万円。周辺エリア平均（147.9万円）を9.3%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を27.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

210万170万130万90万
2009201220152018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の81.6万/㎡から2025年は166.5万/㎡へ、16年間で104.2%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

44万34万24万14万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の205,000円から2025年には275,750円へ、34.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の49%・35件）で、平均9,054万円です。3LDKが最も高く平均10,863万円、1Kは平均3,653万円です。
1R
4件
4,852万
1K
3件
3,653万
1DK
15件
5,216万
1SLDK
4件
10,075万
1LDK
6件
8,133万
2LDK
35件
9,054万
3LDK
5件
10,863万
間取り件数平均価格最低最高
1R 4件 4,852万 4,200万 5,503万
1K 3件 3,653万 3,425万 4,000万
1DK 15件 5,216万 4,004万 6,085万
1SLDK 4件 10,075万 8,340万 11,398万
1LDK 6件 8,133万 5,817万 9,150万
2LDK 35件 9,054万 7,017万 12,129万
3LDK 5件 10,863万 9,971万 11,932万

階数別の㎡単価

1-3階
117.8万/㎡
24件
4-7階
144.1万/㎡
15件
8階以上
116万/㎡
35件

物件概要

所在地東京都目黒区上目黒3丁目6-21
築年月1996年12月（築30年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数105戸
専有面積24.00m² ～ 67.06m²
分譲会社山忠建設
施工会社松村組
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中目黒駅
東急東横線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩2分
🚉
代官山駅
東急東横線
徒歩11分

学区情報

小学校
区立烏森小学校
中学校
区立東山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴィンテージ中目黒 1996 105戸 161.7万 9,980万
藤和シティホームズ中目黒イディオ 2001 28戸 228.7万 14,980万
ハイベール上目黒 1987 - - -
スタジオデン中目黒 2008 20戸 197.4万 7,190万
ジェイパーク中目黒 1998 32戸 108.7万 5,900万
中目黒サニーフラット 1998 32戸 150.1万 9,480万
コート諏訪山 1984 12戸 146.6万 17,800万
ニューハイム中目黒 1980 23戸 86.7万 3,350万
マイキャッスル中目黒２ 1997 25戸 167.9万 9,000万
ブランズ上目黒諏訪山 2022 19戸 368.9万 65,000万
ザ・パークハウス上目黒ピアース 2012 76戸 317.9万 18,498万

売買データ分析（74件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の28%を占めます。次いで5,000〜7,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
20件
7,000万〜1億
21件
1億以上
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1SLDK - 124.5万 - - - - 171.7万 166.5万
1DK - - - 127.1万 150.7万 - 158.7万 -
1R - - - - - 155.9万 - -
2LDK 105.0万 130.2万 132.7万 126.9万 146.4万 149.8万 - -
全 74 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 4〜6階 1SLDK 60㎡〜 9,980万 161.65万/㎡
2025年4月 4〜6階 1SLDK 60㎡〜 10,580万 171.37万/㎡
2024年7月 4〜6階 1SLDK 60㎡〜 10,600万 171.69万/㎡
2024年7月 1〜3階 1DK 30㎡〜 5,480万 158.71万/㎡
2024年10月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 11,800万 191.13万/㎡
2023年9月 1〜3階 1R 20㎡〜 3,780万 157.5万/㎡
2023年8月 1〜3階 1R 20㎡〜 3,780万 154.29万/㎡
2023年5月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 7,680万 149.83万/㎡
2023年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 3,180万 129.8万/㎡
2023年1月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 7,580万 147.88万/㎡
2022年9月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 7,980万 155.68万/㎡
2022年5月 1〜3階 1DK 30㎡〜 4,578万 147.4万/㎡
2022年5月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 6,500万 130.32万/㎡
2022年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 9,480万 141.37万/㎡
2022年4月 1〜3階 1DK 30㎡〜 4,780万 153.9万/㎡
2022年2月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 7,380万 143.98万/㎡
2022年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,980万 121.64万/㎡
2022年11月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 7,980万 155.68万/㎡
2021年7月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 6,700万 130.71万/㎡
2021年5月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 7,780万 119.24万/㎡
2021年2月 1〜3階 1DK 25㎡〜 3,280万 127.14万/㎡
2021年11月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 6,700万 130.71万/㎡
2020年9月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 7,380万 143.33万/㎡
2020年4月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 8,990万 137.78万/㎡
2020年1月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 7,980万 122.3万/㎡
2020年12月 13〜14階 1LDK 50㎡〜 7,200万 140.46万/㎡
2020年11月 13〜14階 1LDK 50㎡〜 7,380万 143.98万/㎡
2020年11月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 7,980万 122.3万/㎡
2020年11月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 8,990万 137.78万/㎡
2019年7月 13〜14階 2LDK 50㎡〜 6,480万 125.85万/㎡
2019年6月 10〜12階 1SLDK 50㎡〜 6,380万 124.47万/㎡
2019年5月 13〜14階 2LDK 50㎡〜 7,000万 136.56万/㎡
2019年3月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 8,990万 137.78万/㎡
2019年1月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 5,980万 116.66万/㎡
2019年12月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 6,480万 126.42万/㎡
2019年11月 13〜14階 1LDK 50㎡〜 7,000万 136.56万/㎡
2019年10月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 8,990万 137.78万/㎡
2018年1月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 5,380万 104.96万/㎡
2017年9月 1〜3階 1R 30㎡〜 3,990万 120.88万/㎡
2017年5月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 5,680万 110.81万/㎡
2017年3月 1〜3階 1DK 30㎡〜 3,280万 99.37万/㎡
2017年1月 1〜3階 1DK 30㎡〜 3,480万 105.43万/㎡
2017年12月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 5,380万 104.96万/㎡
2017年10月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 5,500万 107.3万/㎡
2017年10月 1〜3階 1R 30㎡〜 3,990万 120.88万/㎡
2016年9月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 8,490万 130.12万/㎡
2016年9月 1〜3階 1DK 30㎡〜 3,500万 106.03万/㎡
2016年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 6,980万 106.98万/㎡
2016年12月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 8,490万 130.12万/㎡
2015年7月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 6,980万 105.3万/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（60件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の28%）で、平均月額130,294円。3LDKなら月額261,250円が相場です。
1K
104,444円
98,000〜115,000円
1DK
130,294円
110,000〜150,000円
1LDK
203,700円
127,000〜270,000円
2K
300,000円
300,000〜300,000円
2LDK
238,846円
185,000〜288,000円
3LDK
261,250円
210,000〜395,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の43%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
26件
15〜20万
5件
20〜30万
24件
30万以上
3件
全 60 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 270,000円 5,328円/㎡
2025年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 395,000円 6,054円/㎡
2025年7月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 288,000円 4,414円/㎡
2025年6月 1〜3階 1DK 30㎡〜 150,000円 4,412円/㎡
2024年7月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 135,000円 4,127円/㎡
2024年2月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 258,000円 5,033円/㎡
2023年9月 1〜3階 1DK 25㎡〜 135,000円 5,233円/㎡
2023年5月 13〜14階 2LDK 50㎡〜 260,000円 5,050円/㎡
2023年4月 1〜3階 1DK 25㎡〜 110,000円 4,167円/㎡
2023年10月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 248,000円 4,838円/㎡
2022年6月 1〜3階 1DK 35㎡〜 148,000円 3,809円/㎡
2022年5月 1〜3階 1DK 30㎡〜 120,000円 3,864円/㎡
2022年4月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 127,000円 3,735円/㎡
2022年2月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 198,000円 3,649円/㎡
2022年2月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 258,000円 5,011円/㎡
2021年9月 1〜3階 1DK 25㎡〜 119,000円 4,613円/㎡
2021年8月 1〜3階 1DK 25㎡〜 112,000円 4,341円/㎡
2021年7月 1〜3階 1DK 25㎡〜 112,000円 4,243円/㎡
2021年6月 1〜3階 1DK 25㎡〜 125,000円 4,845円/㎡
2021年6月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 230,000円 4,467円/㎡
2021年6月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 260,000円 5,050円/㎡
2021年5月 1〜3階 1DK 30㎡〜 143,000円 4,206円/㎡
2021年4月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 235,000円 4,564円/㎡
2021年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 250,000円 3,832円/㎡
2021年4月 1〜3階 1DK 25㎡〜 135,000円 5,233円/㎡
2021年3月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 225,000円 4,389円/㎡
2021年2月 13〜14階 2K 50㎡〜 300,000円 5,848円/㎡
2021年12月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 260,000円 5,050円/㎡
2021年12月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 198,000円 3,863円/㎡
2021年11月 1〜3階 1DK 30㎡〜 140,000円 4,118円/㎡

他 30 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。