ハイベール上目黒（築39年・㎡単価105.2万）の相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万

201720182019202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は75,000〜72,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・16件）で、平均2,088万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,483万円、１Ｒは平均1,248万円です。

１Ｒ

5件

1,248万

１Ｋ

16件

2,088万

３ＬＤＫ

9件

8,483万

２ＤＫ

4件

6,146万

２ＬＤＫ

8件

6,158万

１ＤＫ

3件

2,832万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	5件	1,248万	968万	1,630万
１Ｋ	16件	2,088万	978万	5,241万
３ＬＤＫ	9件	8,483万	5,564万	12,000万
２ＤＫ	4件	6,146万	5,667万	6,667万
２ＬＤＫ	8件	6,158万	941万	7,934万
１ＤＫ	3件	2,832万	1,130万	5,172万

物件概要

所在地	東京都目黒区上目黒2丁目13-7
築年月	1987-07（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中目黒駅

東急東横線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩4分

学区情報

小学校

目黒区立中目黒小学校

中学校

目黒区立目黒中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイベール上目黒	1987	-	-	-
スタジオデン中目黒	2008	20戸	197.4万	7,190万
ジェイパーク中目黒	1998	32戸	108.7万	5,900万
ニューハイム中目黒	1980	23戸	86.7万	3,350万
ヴィンテージ中目黒	1996	105戸	161.7万	9,980万
中目黒サニーフラット	1998	32戸	150.1万	9,480万
中目黒ＧＴハイツ	2002	88戸	191.0万	10,390万
マイキャッスル中目黒２	1997	25戸	167.9万	9,000万
藤和シティホームズ中目黒イディオ	2001	28戸	228.7万	14,980万
ザ・パークハウス諏訪山	2013	-	-	-
ベルメゾン諏訪山	1990	-	-	-

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額70,667円。1Kなら月額70,667円が相場です。

ワンルーム

71,667円

63,000〜77,000円

1K

70,667円

66,000〜75,000円

全 12 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年5月	低層	1K	15㎡〜	70,000円	4,391円/㎡
2022年5月	中層	1K	15㎡〜	73,000円	4,580円/㎡
2022年3月	中層	1K	15㎡〜	75,000円	4,705円/㎡
2021年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	3,918円/㎡
2021年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	70,000円	4,375円/㎡
2021年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	70,000円	4,375円/㎡
2020年8月	低層	1K	15㎡〜	70,000円	4,391円/㎡
2020年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	77,000円	4,129円/㎡
2019年5月	中層	1K	15㎡〜	66,000円	4,105円/㎡
2019年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	75,000円	4,348円/㎡
2018年11月	低層	1K	15㎡〜	70,000円	4,391円/㎡
2017年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	75,000円	4,348円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。